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海外房产交易合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

甲乙双方经过友好协商，就甲方所拥有的海外房产（以下简称“房产”）的交易事宜达成一致，特签订本合同。

第一条房产描述

1.房产位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，用途为XXXXXX。

2.房产内附属设施及物品包括但不限于：XXXXXX。

3.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷，不存在任何形式的抵押、查封等限制性措施。

第二条交易价格与支付方式

1.甲乙双方协商一致，房产的交易价格为XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）本合同签订之日起X个工作日内，乙方支付甲方XXXXXX元（大写：XXXXXX）作为定金；

（2）乙方在办理完房产过户手续之日起X个工作日内，支付甲方剩余款项XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

3.甲方指定收款账户信息如下：

户名：XXXXXX

账号：XXXXXX

开户行：XXXXXX

第三条交易过户时间

1.甲乙双方协商一致，房产过户手续办理时间为本合同签订之日起X个月内。

2.过户手续办理完成后，甲方应将房产钥匙交付乙方，并协助乙方办理物业交接手续。

第四条违约责任

1.甲方若未能按照本合同约定交付房产，应按照房价款的X%向乙方支付违约金。

2.乙方若未能按照本合同约定支付款项，应按照未支付房价款的X%向甲方支付违约金。

3.若因甲乙双方过错导致本合同无法履行，双方应相互配合，及时办理合同解除手续，并各自承担相应的损失。

第五条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第六条其他约定

1.甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理房屋维修基金、水电煤等费用的过户手续。

2.乙方承诺在交易完成后，按照相关法律法规和物业规定，合理使用房产，并承担相应的维修、保养等义务。

3.甲乙双方承诺在交易过程中，遵守国家法律法规，保障交易合法合规。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲方同意出售其名下位于_________的房产（以下简称“该房产”）给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_________，具体地址以房产证为准。房产面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房产为_________（如为商品房、二手房等）。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为_________元（大写：_________元整）。乙方同意以________（如为银行贷款、全款等）的方式支付该房产的交易款项。

2.如乙方选择银行贷款的方式支付，甲方需协助乙方办理相关贷款手续。贷款的具体金额、利率及还款期限等以银行审批为准。

三、交易流程

1.乙方需在签订本合同后_________个工作日内支付定金_________元（大写：_________元整）给甲方。定金支付方式一般为银行转账，具体以双方协商为准。

2.在乙方支付定金后，甲方需及时办理该房产的过户手续。过户完成后，乙方需支付尾款给甲方。

3.在交易过程中，双方需积极配合，确保交易顺利进行。如因一方原因导致交易无法按时完成，违约方需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照约定时间办理过户手续，需向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

2.如乙方在支付定金后，未能按照约定时间支付尾款或办理贷款手续，需向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

五、其他事项

1.在交易过程中，双方需遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。