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写字楼物业管理合同7篇

篇1

甲方（业主）：__________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（物业管理公司）：____________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方系本写字楼业主，乙方具有物业管理资质和经验，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本写字楼位于______________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括______等。乙方将按照本合同约定，对甲方委托的物业进行专业化管理。

二、委托管理事项

1.写字楼的日常维护与管理，确保公共设施设备正常运行。

2.写字楼的清洁、绿化及环境卫生的维护。

3.安全管理，包括消防、监控及公共安全设施的日常检查与维护。

4.停车场及其他公共区域的管理。

5.处理业主投诉及建议，维护良好的业主关系。

6.其他与物业管理相关的辅助工作。

三、委托管理期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定的标准，按时向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准为每月______元/平方米，总计为______元/年。

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。如甲方逾期支付，应按日向乙方支付______%的滞纳金。

3.乙方应在每月结束后提供物业服务费用明细表给甲方，以便甲方核对。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）享有乙方提供的物业管理服务；

（2）按照本合同约定支付物业服务费用；

（3）不得违反本合同约定及相关法律法规的规定，擅自改变物业的使用功能。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）有权按照本合同约定收取物业服务费用；

（3）对甲方的违法行为有权进行劝阻并报告有关部门处理。

六、服务质量标准

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：确保公共设施设备正常运行；保持公共区域环境卫生整洁；确保公共安全设施正常运行；及时处理业主投诉及建议；提供其他与物业管理相关的辅助工作。甲方对乙方的服务质量享有监督权。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。若因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方相应的损失。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主）：__________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（物业管理公司）：____________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方系本写字楼业主，乙方具备物业管理资质，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本写字楼的物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

写字楼位于______________________，建筑面积__________平方米。本物业涉及的共有部分包括楼宇内外环境、公共区域、绿化、停车位等。本合同对物业管理的服务内容、标准和双方权利义务进行明确约定。

二、物业服务内容

1.保安服务：确保物业区域内安全，实施进出管理，定期巡查，应对突发事件等。

2.清洁服务：对公共区域进行日常清洁，确保环境整洁卫生。

3.绿化服务：负责物业区域内绿化植物的养护与更新。

4.设施维护：对物业共有部位及设施设备进行日常维护和检修。

5.停车场管理：对物业内的停车场进行规范管理，确保停车秩序。

6.其他服务：包括但不限于客户服务、物业服务咨询等。

三、物业服务标准

1.严格按照国家及地方物业管理相关法规执行。

2.做到服务热情、周到，遵守职业道德。

3.