店面场地评估表.docxVIP

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店面场地评估表

说明:1、本表适用于加盟店选址工作,具体选址指标请参照下表;

2、本表满分100分,分值达到80分为公司合适店面;

3、本表仅做评估标准,如遇硬性要求无法达到则不考虑此门店;

基础分数

序号

类目

条件

分值占比

推荐得分

备注

1

口岸营业面

一目了然

15

展示面广,容易消费者注意;

能被注意

难被注意

2

商业环境(重要)

商业中心小吃街

20

场地位置决定竞争力;

购物道街

较偏地区

3

消费人群(重要)

消费力,消费习惯符合

15

购买力是否符合,消费习惯是否符合;

消费力符合

不符合

4

人流量(重要)

人流量/天

10

人流量5万以上为佳

5

餐饮条件(硬性要求)

水电气符合开店要求

10

用电要求10KV/H、煤气无要求

水电气不符合开店要求

6

同业竞争状态

市场垄断地位

10

小范围内无竞争,大范围内优势明

有着高度竞争力

同业态过多

7

物管支持力度大

招商、推广佳

5

步行街有相关广告

招商、推广差或无

8

租金+物业费

场地租金物有所值

10

合理店铺租金

9

转让费用

费用合理

5

具体地点调查

与市场行情不符

推荐场地得分小计

加分

适合申请招商引资

风景优美

有与公司战略合作

评估人签字:业主签字:

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