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房产抵押反担保合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

债务人（丙方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

甲方因向乙方申请借款，并作为丙方的反担保，将丙方提供的抵押物作为反担保措施，与乙方签订抵押合同。经双方协商，达成如下条款：

一、抵押物名称及价值

1.抵押物名称：_________。

2.抵押物价值：_________。

二、抵押期限

1.抵押期限自合同签订之日起至丙方还清全部借款本息之日止。

2.甲方应在抵押期限内妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或抵押给第三方。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险期限应不低于抵押期限。保险费用由甲方承担。

2.甲方应在保险单上注明抵押物的名称、价值、保险金额等信息，并将保险单正本交由乙方保管。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关理赔事宜。

四、抵押物登记及保管

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，并将相关登记文件交由乙方保管。

2.甲方应确保抵押物的安全、完好，并承担保管责任。如抵押物丢失、损坏或发生其他不可抗力事件，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方有权对抵押物进行监管，并要求甲方定期报告抵押物的保管情况。

五、反担保责任

1.甲方作为丙方的反担保，在丙方未能按时还款时，应承担反担保责任，协助丙方还款。具体反担保措施如下：

（1）甲方应将抵押物交由乙方处置，并协助乙方办理相关处置手续；

（2）甲方应协助乙方追讨丙方的欠款本息及其他相关费用；

（3）甲方应承担因反担保而产生的其他相关费用。

2.反担保期限自合同签订之日起至丙方还清全部借款本息之日止。

3.反担保责任不因甲方的死亡、失踪或丧失民事行为能力而免除。如发生上述情况，甲方应指定继承人或监护人继续履行反担保责任。

六、违约责任及赔偿范围

1.甲方未能妥善保管抵押物或违反本合同约定的义务，应承担违约责任。具体违约责任及赔偿范围如下：

（1）甲方未能按时办理抵押物登记手续或未能将相关登记文件交由乙方保管的，应按借款本金的5%向乙方支付违约金；

（2）甲方未能为抵押物投保财产险或未能将乙方列为第一受益人的，应按借款本金的5%向乙方支付违约金；

（3）甲方未能妥善保管抵押物导致抵押物丢失、损坏或发生其他不可抗力事件的，应承担相应的赔偿责任；

（4）甲方违反反担保责任约定导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方因甲方违约而采取处置措施产生的费用由甲方承担。

3.违约金的支付和赔偿费用的计算方式如下：甲方应在违约发生后10个工作日内向乙方支付违约金或赔偿费用。违约金和赔偿费用的计算方式以双方协商为准，但不应低于本合同约定的标准。如果双方协商不成，可按以下方式计算：违约金按违约金额的日万分之五计算；赔偿费用按损失金额的日万分之五计算。如果双方协商不成且无法达成一致意见时，可通过仲裁机构仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼费用由违约方承担。仲裁或诉讼期间不影响双方继续履行本合同约定的义务。

篇2

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，为乙方的债务提供反担保。乙方愿意以甲方的房产作为抵押物，为甲方的债务提供反担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

甲方名下的房产位于_________，建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。该房产没有任何形式的抵押、查封、冻结等限制，可以合法地进行抵押。

二、抵押物价值

双方协商确定，该房产的价值为人民币_________元。该价值作为乙方为甲方提供反担保的基础。

三、反担保的债务

乙方为甲方提供的反担保的债务包括但不限于：甲方所欠乙方的款项、利息、违约金、损害赔偿金等。具体债务种类和金额以乙方出具的书面文件为准。

四、抵押登记

双方同意在合同签订后，及时到房地产管理部门办理抵押登记手续。甲方需配合乙方提供办理抵押登记所需的全部资料。

五、抵押物的保管和使用

在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或赠与他人。乙方有权在合理的