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[精编]二手房出售合同8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________。

2.房屋面积：_______________________平方米。

3.房屋产权情况：产权年限自______年至______，已取得产权证书。产权明晰，不存在权属纠纷。如有虚假陈述或隐瞒真实情况，甲方承担法律责任。

二、交易条款

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。支付方式按以下第______种方式执行。

（1）全款支付：乙方在签订本合同后______日内将购房款一次性支付给甲方。

（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款比例______，剩余款项通过银行贷款支付。甲方应配合乙方办理贷款手续。

三、房屋交付与产权过户

1.房屋交付时间：双方签订本合同后______日内，甲方将房屋交付给乙方使用。甲方需保证交付的房屋处于完好状态，除双方另有约定外，附属设施随同房屋一并转让。

2.产权过户时间：双方自签订合同之日起______日内办理房屋产权过户手续。甲方应积极协助乙方办理相关手续，不得拖延或提出不合理要求。因甲方原因导致无法办理产权过户的，甲方承担违约责任。

四、违约责任与纠纷解决方式

1.若甲方在签订本合同后违约不履行房屋交易义务，需退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元整。若乙方违约不履行房屋交易义务，已支付的购房款不予退还。如双方均存在违约行为，各自承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋所在地点、小区名称、楼栋号、单元号等。

2.房屋面积：详细写明房屋的面积，包括建筑面积、套内面积等。

3.房屋权属：确认房屋的权属情况，是否已取得房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定的房屋交易总金额。

2.支付方式：详细约定支付方式，如一次性付款、分期付款等，并明确支付时间。

三、房屋交付

1.交付时间：明确房屋交付的时间。

2.交付方式：明确房屋交付的方式，如现场交接等。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：甲方未能按照合同约定履行义务时，应承担的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未能按照合同约定履行义务时，应承担的违约责任。

五、产权登记与过户手续

1.产权登记：双方应共同配合办理房屋产权登记手续。

甲方（卖方）：（签字）盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：（签字）（盖章）日期：XXXX年XX月XX日鉴于本协议的双方均为具备民事行为能力的自然人，上述协议的签署是真实意思表示行为并具有法律效力双方应当共同遵守本协议中的各项条款和条件并承担由此产生的法律责任本协议自签署之日起生效并对甲乙双方均具有法律约束力特此见证！以上是一份关于二手房出售合同的范本在实际应用中应当根据具体情况进行修改和完善同时合同应该在律师的指导下签订以确保合同条款的合法性和有效性同时为保障双方的权益建议在签订合同时充分了解相关法律法规和政策规定以避免潜在的法律风险。

篇3

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：______