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买卖合同:房地产转让合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方名下的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方名下的房地产位于[房地产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，储藏室面积[储藏室面积]平方米。该房地产已取得房屋所有权证和土地使用权证，证件号码分别为[房产证号]和[土地证号]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]元的价格将房地产转让给乙方。该价格已包括房屋、储藏室及土地使用权等所有费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金[定金金额]元，并在支付定金后7个工作日内支付剩余款项[剩余款项金额]元。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方需在收到乙方全款后的10个工作日内将房地产交付给乙方使用。

2.过户时间：在乙方支付完全款并接管房地产后，甲方需在30个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付款项或未按时接管房地产，视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按时交付房地产或未协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲方需确保房地产的权属清晰，无其他共有人或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房地产，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在接管房地产后，需遵守国家法律法规及相关规定，合法使用和管理房地产。如因乙方原因导致房地产受到损害或产生其他纠纷，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方所转让的房地产位于[房地产地址]，建筑面积[房地产面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，储藏室面积[储藏室面积]平方米。该房地产已取得房屋所有权证（证书编号：[房产证号]），土地使用权证（证书编号：[土地使用权证号]）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方所转让的房地产总价为人民币[房地产总价]元（大写：[房地产总价汉字大写]）。该价格已包括房屋、储藏室及土地使用权等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将转让价款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账户]

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到乙方支付的转让价款后[交付期限]内，将房地产交付给乙方。交付时应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.过户：乙方应在收到房地产后[过户期限]内，与甲方共同办理房屋所有权过户手续。过户过程中产生的税费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房地产或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款，并支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付转让价款或未能按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.甲方应确保所转让的房地产无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用、出租或转让该房地产。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面方式进行，并作为本合同的组成部分。

4.本合同一式三份，甲乙双方