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设施齐全店面出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于[XXXXX]的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.甲方保证该店面具有完全的产权，并有权将该店面出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。具体支付时间为每期第XX个月的第一日。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，否则将按照逾期支付租金的约定承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方逾期支付租金的，应承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因逾期支付租金而产生的损失等。

六、合同终止和解除

1.本合同在以下情况下可以终止和解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）乙方提前支付全部租金并通知甲方解除合同；

（4）甲方提前收回租赁物并通知乙方解除合同。

2.合同终止和解除时，乙方应将租赁物返还给甲方，并承担相应的违约责任（如有）。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的同意。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就店面出租事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的店面位于市区街道，建筑面积为平方米。

2.店面内设施齐全，包括水电、空调、消防设施等，能够满足乙方的正常经营需求。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元，大写：圆整。

2.乙方应每半年向甲方支付一次租金，具体支付时间为每年的月日和月日。

3.乙方需向甲方缴纳押金人民币元，大写：圆整。租赁期满后退回押金。

四、其他费用及约定

1.租赁期内，乙方应承担的水电费、物业管理费、垃圾处理费等与经营相关的费用，应按时缴纳。

2.甲方有权根据市场情况和房屋维护成本调整租金，但应提前三个月通知乙方。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾，费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿约定

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按时支付租金或未履行相关义务的，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应返还乙方剩余租金和押金。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合