二零二五年度乡村平房租赁合同范本.docx

二零二五年度乡村平房租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、装修情况等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租或改变房屋用途。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如按月、按季度、按年支付等），支付日期为每月______日。

乙方应在支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与退租

1.房屋交付

甲方应在租赁期限开始前______天将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______日内对房屋进行检查，并在检查无误后签字确认。

2.退租

乙方在租赁期满或提前解除合同时，应提前______天书面通知甲方，并按照合同约定办理退租手续。

乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，并承担因房屋损坏或未按约定进行清洁等原因产生的费用。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋的产权清晰，并承担因房屋产权问题导致的法律风险。

甲方应保证房屋在租赁期间内符合安全标准，并承担因房屋安全原因导致的损失。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，并承担因自身原因导致的房屋损坏或丢失。

乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施维护甲方权益。

义务：

提供符合租赁合同约定的房屋，确保房屋安全、卫生。

在租赁期间，维护房屋的完好，及时修复因正常使用造成的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，合理使用房屋，享受房屋的居住权益。

有权要求甲方提供必要的维修服务。

义务：

按照合同约定支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁，爱护房屋内的设施，不得损坏。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

甲方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、修缮等。

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或承担相应的维修费用。

2.维修责任

房屋出现不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修。

因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担相应的维修费用。

七、租金支付与结算

1.租金支付

乙方应按照合同约定的时间支付租金。

租金支付方式为______（如现金、转账等），支付至甲方指定账户。

2.结算方式

租赁期满后，双方应进行房屋的清点与结算，确认房屋及附属设施的使用状况。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

若甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文