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【优质精选】河北省物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：__________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

建筑面积：____________________

二、物业服务内容

1.物业服务企业提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.乙方作为业主或物业使用人，享有物业服务企业提供的服务，并应履行按时缴纳物业服务费、遵守物业管理规定等义务。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照河北省物业服务收费管理办法，结合本物业实际情况，由甲乙双方协商确定。

2.缴费方式：乙方应按照约定的时间和方式缴纳物业服务费用。

3.乙方未按时缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方补交，并收取滞纳金。

四、物业服务质量

1.甲方应严格按照国家和河北省的相关标准，提供优质的物业服务。

2.乙方对甲方的物业服务质量有监督和建议的权利，甲方对乙方的合理建议应予以采纳并改进。

五、物业使用和维护

1.甲乙双方应遵守物业的使用和维护规定，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方不得在物业内从事违法、违规活动，如有违反，甲方有权制止并报告有关部门处理。

六、合同期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前，双方可协商续签本合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.因不可抗力导致甲乙双方不能履行本合同的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方因本合同履行发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：__________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、物业服务事项

1.物业服务地址：_____________________（详细地址）。

2.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

3.服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费。

2.物业服务费标准：按照建筑面积计算，每平方米每月____元。

3.缴费方式：每____个月缴纳一次，于每月/每季度的第____日之前支付。

三、双方权利义务

1.甲方应提供符合标准的物业服务，确保乙方正常使用物业。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业使用性质。

3.乙方应合理使用公共设施，如有损坏应按规定赔偿。

4.双方应互相支持、互相配合，共同维护物业区域的和谐秩序。

四、服务质量与标准

1.甲方应按照约定提供高质量的物业服务，确保物业区域的清洁、安全、有序。

2.服务质量未达到约定标准的，乙方有权向甲方提出整改要求，甲方应及时整改。

五、合同解除与终止

1.合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

2.乙方在合同期内，如有违反物业管理规定的行为，甲方有权解除合同。

3.合同解除或终止后，乙方应立即结清未缴的物业服务费及其他费用。

六、违约责任

1.甲乙双方如未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.本合