2025年度新建住宅外墙落水管安装与维护服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度新建住宅外墙落水管安装与维护服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

（如有，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

为了提高新建住宅的居住品质，确保落水管系统的安全与稳定运行，甲方决定对新建住宅外墙落水管进行安装与维护服务。乙方作为具备相关资质的企业，愿意为甲方提供此项服务。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，规范新建住宅外墙落水管安装与维护服务，确保工程顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）外墙落水管：指安装在住宅外墙，用于收集、排放雨水和污水的管道系统。

（2）安装：指将外墙落水管按照设计要求进行固定、连接和调试。

（3）维护：指对外墙落水管进行定期检查、维修和保养。

3.2关键词解释

（1）新建住宅：指尚未交付使用的住宅项目。

（2）外墙落水管安装：指对新建住宅外墙落水管进行固定、连接和调试。

（3）外墙落水管维护：指对新建住宅外墙落水管进行定期检查、维修和保养。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成外墙落水管安装与维护服务。

（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、设备、材料等。

（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、技术交底等工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成外墙落水管安装与维护服务。

（2）乙方应确保安装与维护服务的质量和安全。

（3）乙方应按照甲方要求提供相关技术资料和施工记录。

五、履行条件

5.1合同履行时间

乙方应在甲方指定的时间内完成外墙落水管安装与维护服务。

5.2合同履行地点

外墙落水管安装与维护服务地点为新建住宅项目所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，采取合理、高效、安全的方式进行外墙落水管安装与维护服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方；

（2）双方应就终止合同的事宜进行协商，达成一致意见；

（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将已完成的服务工作及剩余工作移交给甲方或第三方；

（2）双方应按照约定结算已发生的费用，并处理剩余工作；

（3）合同终止后，双方应互相归还对方的财产和资料。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）安装费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

（2）维护费用：包括但不限于日常巡查费、定期检查费、维修更换费等。

（3）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、管理费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）进度款：在乙方完成合同约定的安装和维护工作后，甲方应按照实际完成工作量支付相应比例的进度款。

（3）尾款：合同履行完毕，经甲方验收合格后，甲方应在7个工作日内支付剩余的70%尾款。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。

（2）进度款：每个阶段工作完成后，甲方应在5个工作日内支付。

（3）尾款：合同履行完毕并验收合格后支付。

7.4支付条款

（1）甲方应按照本合同约定的支付方式和时间支付费用。

（2）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行。

（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担由此造成的损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间、地点、质量要求完成安装与维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分