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20xx商用房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的商用房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，根据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________。

2.房屋面积：_______________________。

3.房屋用途：仅限于乙方作为商业用途使用。

4.房屋设施及状况：详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写）。

2.租金支付方式：______（如按季度/半年/年度支付）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在付款周期开始前______天内完成。

四、押金及支付方式

1.押金金额：人民币________元（大写）。

2.押金用于确保乙方履行本合同义务，包括物业费用、水电费用等。租赁期满后，乙方如无违约情况，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费及其他因使用房屋产生的费用。

2.甲方应确保房屋的公共设施及结构安全，承担房屋主体结构的维修责任。

3.乙方对房屋进行装修或改造前，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或承担相应费用。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：确保房屋权属清晰，按时交付房屋；监督乙方合理使用房屋；按期收取租金等。

2.乙方的权利义务：按时支付租金；合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途；保护房屋设施等。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可变更或解除本合同。

2.如乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.具体违约责任包括但不限于罚款、支付违约金等。

九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行商业活动，双方经过友好协商，在平等自愿的基础上达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于_____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋结构：该房屋为结构，适合用作商业用途。

3.配套设施：房屋内包括______等配套设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金，全年租金总额