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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度智慧城市公共空间场地租赁运营管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在智慧城市公共空间场地租赁运营管理中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现共同发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（2）公共空间：指城市中供公众使用的空间，包括广场、公园、绿地、步行街等。

（3）场地租赁：指甲方将场地出租给乙方，乙方支付租金，并按照合同约定使用场地。

3.2关键词解释：

（1）智慧城市公共空间场地：指符合智慧城市建设要求，可供公众使用的场地。

（2）运营管理：指乙方对租赁场地进行规划、设计、建设、维护、运营等全方位管理。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对租赁场地进行监督，确保乙方按照合同约定进行运营管理。

（2）甲方有权在合同约定的范围内调整租金。

（3）甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规的要求。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内使用租赁场地。

（2）乙方应按照合同约定，对租赁场地进行规划、设计、建设、维护、运营等。

（3）乙方应确保租赁场地符合智慧城市建设要求。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，对租赁场地进行运营管理，包括但不限于场地规划、设计、建设、维护等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满，双方协商一致解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，应在解除合同后15日内办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，乙方应将租赁场地恢复原状，并退还甲方；

（2）合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）场地租赁费：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按年度支付场地租赁费。

（2）物业管理费：包括场地清洁、绿化、安保等日常物业管理费用。

（3）设施设备维护费：乙方在使用过程中对场地内设施设备的维护费用。

（4）其他费用：如合同约定产生的其他费用。

7.2支付方式：

（1）场地租赁费：乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方支付首期场地租赁费。

（2）物业管理费：乙方应在每月第一个工作日支付当月物业管理费。

（3）设施设备维护费：乙方应在设施设备维护前，向甲方支付维护费用。

7.3支付时间：

（1）场地租赁费：首期场地租赁费应在合同签订后5个工作日内支付，后续租金应在每个租赁年度开始前5个工作日内支付。

（2）物业管理费：每月第一个工作日支付当月物业管理费。

（3）设施设备维护费：在设施设备维护前支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应按照约定的支付方式、时间和金额支付各项费用。

（2）甲方有权要求乙方在支付费用前提供相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为场地租赁费总额的5%。

（2）甲方未按合同约定调整租金，应向乙方支付违约金，违约金为调整金额的5%。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为欠费金额的5%。

（2）乙方未按合同约定进行运营管理，导致场地不符合智慧城市建设要求，应向甲方支付违约金，违约金为场地租赁费总额的10%。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。

（2）甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

（1）甲方提供的场地信息、技术资料等。

（2）乙方在运营管理过程中获取的甲方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限：

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后3年。

9.3必威体育官网网址履行方式：

（1）双方均应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

10.2不可抗力事件：

包括地震、洪水、