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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度新建住宅房屋维修保养服务协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景
为保障新建住宅房屋的质量和安全，提高居住舒适度，根据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的相关规定，甲方委托乙方提供2025年度新建住宅房屋维修保养服务。
2.2目的
本协议旨在明确甲乙双方在2025年度新建住宅房屋维修保养服务中的权利、义务和责任，确保维修保养工作的顺利进行，保障甲方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.新建住宅房屋：指在2025年度内新建的住宅房屋。
2.维修保养：指对新建住宅房屋进行日常维护、保养和必要的维修，以保证房屋的正常使用。
3.2关键词解释
1.甲方：指委托乙方提供维修保养服务的业主或业主委员会。
2.乙方：指接受甲方委托，提供维修保养服务的专业机构或个人。
3.维修保养费用：指乙方为甲方提供维修保养服务所发生的全部费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的维修保养服务。
2.甲方应按时支付乙方维修保养费用。
3.甲方应配合乙方进行维修保养工作，如提供必要的工具、材料等。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方应按照本协议约定，提供优质的维修保养服务。
2.乙方应按时完成维修保养工作，确保房屋的正常使用。
3.乙方应遵守国家相关法律法规，保证维修保养工作的合法性。
4.乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。
5.2合同履行地点
维修保养工作在新建住宅房屋所在地进行。
5.3合同履行方式
乙方应按照甲方要求，定期对新建住宅房屋进行巡查，发现问题时及时进行维修保养。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.本协议约定的维修保养服务期限届满；
2.甲方与乙方协商一致解除本协议；
3.因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；
2.因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的，乙方应向甲方提供相关证明材料。
6.4终止后果
1.本协议终止后，乙方应将维修保养工作移交甲方或甲方指定的第三方；
2.双方应按照本协议约定，结算维修保养费用。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.基础维修保养费用：根据甲方提供的房屋面积和乙方提供的维修保养服务项目，计算出的基础维修保养费用。
2.附加维修费用：因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的维修，由甲方承担的附加维修费用。
3.材料费：乙方为维修保养工作所使用的材料费用。
4.人工费：乙方派遣人员进行维修保养所产生的人工费用。
7.2支付方式
1.预付款：甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
2.进度款：乙方完成一定比例的维修保养工作后，甲方应在五个工作日内支付相应的进度款。
3.结算款：乙方完成全部维修保养工作后，甲方应在五个工作日内支付剩余的结算款。
7.3支付时间
1.预付款支付时间：合同签订之日起五个工作日内。
2.进度款支付时间：乙方完成约定比例的维修保养工作后五个工作日内。
3.结算款支付时间：乙方完成全部维修保养工作后五个工作日内。
7.4支付条款
1.甲方应在支付款项时，注明款项用途，如“维修保养费用支付”。
2.乙方应在收到支付款项后，向甲方开具相应的发票。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按时支付维修保养费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。
2.甲方未按约定提供必要的资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。
8.2乙方违约
1.乙方未按时完成维修保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日维修保养费用的1%。
2.乙方未按约定提供优质服务的，应承担相应的责任。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金的具体金额由双方协商确定。
2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
1.双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。
2.本协议的内容及履行过程中的相关信息。
9.2必威体育官网网址期限
本协议履行期间及终止后三年内。
9.3必威体育官网网址履行方式
1.双方应采取合理的措施，防止必威体育官网网址信息的泄露。
2.双方不得将必威体育官网网址信息用于本协议约定以外的目的。
十、不可抗
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