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2025年度新建住宅房屋维修保养服务协议3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度新建住宅房屋维修保养服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方:

2.乙方:

3.其他相关方:

二、合同前言

2.1背景

为保障新建住宅房屋的质量和安全,提高居住舒适度,根据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的相关规定,甲方委托乙方提供2025年度新建住宅房屋维修保养服务。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在2025年度新建住宅房屋维修保养服务中的权利、义务和责任,确保维修保养工作的顺利进行,保障甲方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.新建住宅房屋:指在2025年度内新建的住宅房屋。

2.维修保养:指对新建住宅房屋进行日常维护、保养和必要的维修,以保证房屋的正常使用。

3.2关键词解释

1.甲方:指委托乙方提供维修保养服务的业主或业主委员会。

2.乙方:指接受甲方委托,提供维修保养服务的专业机构或个人。

3.维修保养费用:指乙方为甲方提供维修保养服务所发生的全部费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定,提供优质的维修保养服务。

2.甲方应按时支付乙方维修保养费用。

3.甲方应配合乙方进行维修保养工作,如提供必要的工具、材料等。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定,提供优质的维修保养服务。

2.乙方应按时完成维修保养工作,确保房屋的正常使用。

3.乙方应遵守国家相关法律法规,保证维修保养工作的合法性。

4.乙方应妥善保管甲方提供的资料,不得泄露。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效,至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

维修保养工作在新建住宅房屋所在地进行。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求,定期对新建住宅房屋进行巡查,发现问题时及时进行维修保养。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的维修保养服务期限届满;

2.甲方与乙方协商一致解除本协议;

3.因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的,应书面通知对方;

2.因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的,乙方应向甲方提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.本协议终止后,乙方应将维修保养工作移交甲方或甲方指定的第三方;

2.双方应按照本协议约定,结算维修保养费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基础维修保养费用:根据甲方提供的房屋面积和乙方提供的维修保养服务项目,计算出的基础维修保养费用。

2.附加维修费用:因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的维修,由甲方承担的附加维修费用。

3.材料费:乙方为维修保养工作所使用的材料费用。

4.人工费:乙方派遣人员进行维修保养所产生的人工费用。

7.2支付方式

1.预付款:甲方应在合同签订之日起五个工作日内,向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.进度款:乙方完成一定比例的维修保养工作后,甲方应在五个工作日内支付相应的进度款。

3.结算款:乙方完成全部维修保养工作后,甲方应在五个工作日内支付剩余的结算款。

7.3支付时间

1.预付款支付时间:合同签订之日起五个工作日内。

2.进度款支付时间:乙方完成约定比例的维修保养工作后五个工作日内。

3.结算款支付时间:乙方完成全部维修保养工作后五个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项时,注明款项用途,如“维修保养费用支付”。

2.乙方应在收到支付款项后,向甲方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付维修保养费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的1%。

2.甲方未按约定提供必要的资料或配合乙方工作的,应承担相应的责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时完成维修保养工作的,应向甲方支付违约金,违约金为每日维修保养费用的1%。

2.乙方未按约定提供优质服务的,应承担相应的责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定。

2.赔偿金额应以人民币计算,支付方式为银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

2.本协议的内容及履行过程中的相关信息。

9.2必威体育官网网址期限

本协议履行期间及终止后三年内。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理的措施,防止必威体育官网网址信息的泄露。

2.双方不得将必威体育官网网址信息用于本协议约定以外的目的。

十、不可抗

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