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工程项目分包合同

合同编号：__________

《工程项目分包合同》

一、合同双方

1.发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

2.分包方：[分包方公司名称]，地址：[分包方公司地址]，联系方式：[分包方联系电话]，邮箱：[分包方邮箱]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于[详细工程内容描述，如建筑施工的各个分项工程等]。

三、分包范围

1.具体分包工作内容：负责工程中的[具体分包工作，如基础施工、装饰装修等]，按照发包方的要求和标准进行施工。

2.分包工程界限：与发包方承包工程的界限清晰明确，以[具体界限描述，如某个部位或某项工作的交接点等]为界，保证双方工作的独立性和完整性。

四、工期

1.开工日期：[预计开始施工的日期]

2.竣工日期：[预计完成施工的日期]

3.工期延误及顺延：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，经双方协商同意后可顺延工期；如因分包方原因导致工期延误，分包方应承担违约责任，并按约定向发包方支付违约金。

五、工程质量

1.质量标准：严格按照国家及行业相关标准执行，如[具体标准名称，如建筑工程施工质量验收统一标准等]，同时满足发包方的特殊要求和质量目标。

2.质量检验：发包方将定期或不定期对分包工程的质量进行检验，分包方应积极配合并提供必要的检验资料和条件。如发觉质量问题，分包方应及时整改，直至达到质量标准。

六、合同价款与支付

1.合同价款：根据工程的规模、难度、工期等因素，经双方协商确定为[具体合同价款金额]。

2.支付方式：采用[具体支付方式，如按月进度支付、按工程节点支付等]，每月或每完成一个工程节点后的[规定时间内]，分包方应向发包方提交工程进度报告和付款申请，经发包方审核后按约定支付相应款项。

3.预付款：发包方在合同签订后[规定时间内]向分包方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，用于分包方购买工程材料和组织施工。

4.进度款：根据工程进度，按约定的比例和时间节点支付进度款，每次支付的进度款金额为已完成工程量对应的合同价款的[进度款比例]。

5.竣工结算：工程竣工后，分包方应提交竣工结算报告，经发包方审核后确定最终结算价款。结算价款的支付时间为审核通过后的[规定时间内]。

七、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、水电等基本条件，并保证其符合施工要求。

按照合同约定支付工程款项，及时解决工程施工过程中出现的问题。

对分包工程进行质量、安全等方面的监督和检查，有权要求分包方整改不符合要求的地方。

2.分包方责任与义务：

严格按照合同约定的工期、质量标准和分包范围进行施工，保证工程质量和安全。

自行承担施工所需的人员、材料、设备等费用，并负责其管理和使用。

遵守发包方的施工现场管理规定，接受发包方的监督和管理。

八、施工组织与协调

1.施工组织设计：分包方应编制详细的施工组织设计，报发包方审核批准后实施。施工组织设计应包括施工进度计划、施工方案、质量保证措施、安全保证措施等内容。

2.施工协调与配合：分包方应积极与发包方及其他分包方进行施工协调与配合，共同完成工程施工任务。如因协调配合问题导致工程延误或质量问题，双方应承担相应的责任。

九、竣工验收与保修

1.竣工验收：工程竣工后，分包方应通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[规定时间内]组织验收，如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，分包方应在规定时间内整改完毕，直至验收合格。

2.保修期限与范围：根据国家相关规定，分包工程的保修期限为[具体保修期限]，保修范围包括因施工质量问题导致的工程缺陷和损坏。在保修期限内，分包方应负责免费维修或更换因施工质量问题导致的损坏部件。

十、违约责任

1.双方违约情形及责任：

如发包方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按未支付款项的[违约金比例]向分包方支付违约金；如逾期超过[规定天数]，分包方有权暂停施工，并要求发包方承担由此造成的损失。

如分包方未按合同约定的工期、质量标准完成施工任务，每逾期一天，应按合同价款的[违约金比例]向发包方支付违约金；如因质量问题导致工程返工或修复，分包方应承担由此产生的费用，并赔偿发包方的损失。

2.违约金的计算与支付：违约金的计算方式和支付时间应在合同中明确约定，如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

十一、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲