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夫妻房屋共同财产协议8篇

篇1

甲方（丈夫）：[姓名]，性别：[性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[住址]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（妻子）：[姓名]，性别：[性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[住址]，身份证号码：[身份证号码]

甲、乙双方根据《中华人民共和国婚姻法》，《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方在夫妻关系存续期间的权利和义务，经充分协商，特订立本协议。

一、房屋基本情况

甲、乙双方婚后共同购买位于[地址]的房屋一套，该房屋登记在双方名下，属于甲、乙双方的共同财产。房屋的详细信息如下：

1.房屋地址：[地址]

2.房屋面积：[面积]平方米

3.房屋用途：[用途]

4.购房总价款：[总价款]元

5.购房时间：XXXX年XX月XX日

二、房屋产权归属

1.该房屋的产权归甲、乙双方共同所有。甲、乙双方各占该房屋产权的XX%。

2.甲、乙双方共同承担该房屋的维修、保养、出租等义务，并共同享有该房屋的收益。

3.甲、乙双方在处理该房屋时，应遵循协商一致的原则，任何一方不得擅自处理该房屋。

三、房屋使用和管理

1.在婚姻关系存续期间，甲、乙双方应共同使用该房屋，并妥善保管该房屋的钥匙和重要文件。

2.甲、乙双方应共同维护该房屋的清洁、卫生和安全，不得擅自改变房屋的用途和结构。

3.甲、乙双方应共同协商该房屋的出租、维修等事宜，并共同承担相关费用。

四、房屋收益分配

1.该房屋所产生的租金、增值等收益，归甲、乙双方共同所有。

2.甲、乙双方应按照各自所占产权比例分配收益，即甲方占XX%，乙方占XX%。

3.甲、乙双方在分配收益时，应遵循公平、公正的原则，不得擅自多占或少占收益。

五、房屋处分

1.在婚姻关系存续期间，甲、乙双方不得擅自处分该房屋，包括但不限于出售、抵押等行为。

2.若因特殊情况需要处分该房屋，甲、乙双方应共同协商，并遵循相关法律法规的规定。

3.处分该房屋所得的款项，归甲、乙双方共同所有，并按照各自所占产权比例分配。

六、违约责任

1.若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于购房款、维修费、租金损失等。

3.若因违约行为导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担全部责任。

七、争议解决

1.甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商无果，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

3.在诉讼过程中，甲、乙双方应遵循法院的判决或裁定，并履行相应的义务。

八、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[姓名]

乙方（签字）：[姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：丈夫，姓名，身份证号：

乙方：妻子，姓名，身份证号：

甲、乙双方根据《民法典》的有关规定，经过友好协商，就双方共同财产中房屋共同财产协议如下：

一、房屋共同财产情况

1.甲方名下有位于XXX市XXX区XXX街XXX号住房一套，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XX年。该房屋系甲方婚前购买，属于甲方个人财产。

2.乙方名下有位于XXX市XXX区XXX街XXX号住房一套，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XX年。该房屋系乙方婚前购买，属于乙方个人财产。

二、共同财产约定

1.甲方和乙方自愿将上述两套房屋作为共同财产，共同享有使用权和收益权。

2.甲方和乙方应共同承担两套房屋的维护和保养义务，确保房屋的安全和稳定使用。

3.甲方和乙方共同享有两套房屋的出租和收益权，租金收入按照各自房屋面积的比例分配。

4.甲方和乙方应共同承担两套房屋的贷款还款义务，确保贷款按时足额偿还。

三、违约责任

1.甲方和乙方如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方和乙方如一方违反本协议约定，导致另一方无法正常使用或收益房屋的，违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

四、其他约定

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。协议一式三份，甲、