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房地产预售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房地产（以下简称“该物业”）的预售事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、物业描述

物业位于____________市____________区，建筑面积____________平方米，规划用途为____________，权属清晰，无争议。

二、预售价格与支付方式

1.预售价格：甲方同意以总金额人民币（大写）____________元整（￥____________元）的售价将该物业预售给乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）；

（2）______________________；

（3）剩余款项于房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付

1.交付期限：甲方应于乙方支付完全部房款后的____日内将该物业交付给乙方。

2.交付条件：该物业应经过竣工验收并符合预售时的约定。交付时，甲方应提供物业的权属证明及相关文件。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照已支付房款的____%计算。若甲方逾期超过____日仍未交付，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致该物业权属存在争议或纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付相应的违约金。

五、其他条款

1.甲方负责办理该物业的产权登记手续，相关费用由甲方承担。

2.乙方享有该物业的使用权、收益权及法律规定的其他权利。在乙方取得产权登记前，甲方对此物业的处分权利受到限制。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

法定代表人或授权代表：______________

统一社会信用代码：__________________

乙方（买受人）：__________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

法定代表人或授权代表：______________

统一社会信用代码：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买房地产事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将位于______的房地产（以下简称“物业”）预售给乙方。物业的具体信息如下：

1.物业地址：_____________________。

2.物业类型：______（住宅/商业/办公等）。

3.建筑规模：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋结构：______（具体结构）。

5.其他附属设施：____________________________________________。

二、预售价格与付款方式

1.物业的预售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）物业交付前支付首付款人民币______元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、物业交付与验收

1.甲方应于本合同约定的交付日期前将物业交付给乙方。交付日期为______年______月______日。