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临街房屋买卖协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在规范临街房屋买卖双方的权利和义务，明确交易条款，保障交易安全。协议双方应遵循诚实信用原则，按照国家法律法规和政策规定进行交易。本协议书共分为以下几个部分：一、协议概述；二、房屋基本情况；三、交易价格及付款方式；四、交付及过户手续；五、违约责任；六、争议解决；七、其他约定。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：位于____市____区____街道____号，具体位置见附件。

2.房屋结构：房屋为____层____室____厅____卫，建筑面积____平方米。

3.房屋用途：该房屋为住宅用途，未改变房屋结构及用途。

4.房屋权属：卖方保证该房屋所有权清晰，无任何产权纠纷，可以依法办理过户手续。

5.房屋附属设施：房屋内配备家具、电器等，具体清单见附件。

6.房屋状况：卖方保证房屋现状与买卖双方所了解的情况一致，无重大质量问题。

三、交易价格及付款方式

1.交易价格：本房屋成交价格为人民币____元整（￥____元）。

2.付款方式：买方分____期付款，具体付款时间为：

（1）首付款：成交价格的____%，于签订本协议之日起____个工作日内付清；

（2）尾款：成交价格的____%，于房屋交付后____个工作日内付清。

四、交付及过户手续

1.房屋交付：卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

2.过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于：

（1）办理房屋产权过户登记；

（2）办理房屋土地使用权过户登记；

（3）办理房屋他项权利过户登记。

3.过户费用：买方承担房屋过户过程中产生的税费、手续费等。

五、违约责任

1.卖方违约责任：

（1）如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付____元违约金；

（2）如卖方隐瞒房屋存在重大质量问题，导致买方损失，卖方应承担相应责任。

2.买方违约责任：

（1）如买方未按约定时间付款，每延迟一日，应向卖方支付____元违约金；

（2）如买方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

4.协议双方在履行本协议过程中，应严格遵守国家法律法规和政策规定。

5.协议双方对本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行。

卖方（签字/盖章）：____________________

买方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：房屋附属设施清单

八、房屋附属设施清单

1.家具：

-沙发：1套

-餐桌椅：1套

-床：1张（带床垫）

-衣柜：1个

-书桌：1张

-衣帽架：1个

2.厨房电器：

-热水器：1台

-燃气灶：1台

-洗菜盆：1个

-烤箱：1台

-洗衣机：1台

3.卫浴电器：

-卫浴柜：1个

-马桶：1个

-浴室镜：1个

-淋浴房：1个

-洗手盆：1个

4.家用电器：

-空调：1台

-电视：1台

-电脑桌：1张

-电脑：1台

-电视柜：1个

5.窗帘及遮阳设施：

-窗帘：1套（客厅、卧室各1套）

-遮阳棚：1套（阳台）

6.门窗：

-铝合金门窗：全屋

-防盗门：1扇

7.水电气表：

-水表：1个

-电器表：1个

-气表：1个

九、必威体育官网网址条款

1.协议双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.协议双方在交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格必威体育官网网址。

3.协议双方违反必威体育官网网址义务，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

十、通知条款

1.协议双方应确保对方的通讯方式准确无误，以便及时接收对方的通知。

2.任何一方变更通讯方式的，应在变更后____个工作日内书面通知对方。

3.本协议项下的通知，可以通过以下方式送达：

-邮寄：通过挂号信方式发送至对方提供的通讯地址；

-传真：通过传真方式发送至对方提供的传真号码；

-电子邮件：通过电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。

十一、解除条款

1.本协议在以下情形下可以解除：

-协议双方协商一致；

-协议约定的解除条件成就；

-因不可抗力导致协议无法履行。

2.协议解除后，双方应按照协议约定及法律规定，处理相关事宜。

十二、生效条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的生效不以房屋