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临时房屋出售协议书范本

一、协议概述

本协议书是甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于临时房屋租赁的书面协议。本协议旨在明确双方在临时房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

二、协议主体及标的物

1.甲方：[甲方全称]，住所地为[甲方住所地]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。

2.乙方：[乙方全称]，住所地为[乙方住所地]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。

3.标的物：甲方将其位于[房屋所在地]的临时房屋出租给乙方使用，房屋面积为[房屋面积]，房屋用途为[房屋用途]。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：本协议租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.租金：本协议租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应在本协议签订后[具体日期]内将租赁物交付给乙方，乙方在收到租赁物后应进行验收，并在验收合格后签字确认。

2.租赁物在交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁许可证；

（3）房屋装修、设施清单；

（4）其他需要乙方了解的资料。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本协议约定及房屋实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体日期]内进行维修，维修费用由甲方承担。

六、租赁物的收回与终止

1.租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，甲方有权收回租赁物。

2.在租赁期间，如出现以下情形之一，甲方有权终止本协议，收回租赁物：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方损害租赁物，造成严重损坏；

（4）乙方未履行本协议约定的其他义务。

七、违约责任

1.如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。

3.如任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议签订地为[签订地]。

九、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.房屋装修、设施清单。

十、租赁保证金

1.为确保租赁合同的履行，乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[保证金金额]元。租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应的保证金。

十一、税费承担

1.租赁期间，房屋产生的税费（如物业费、水电费等）由乙方承担。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应协助乙方办理相关手续，乙方应承担因房屋租赁而产生的所有税费。

十二、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行的，双方不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

十三、协议的变更与解除

1.本协议的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.如因本协议的变更或解除导致一方遭受损失的，受损方有权要求对方给予相应的补偿。

十四、通知

1.本协议项下的通知应以书面形式发出，通知自送达对方之日起生效。

2.通知送达地址如下：

甲方：[甲方住所地]

乙方：[乙方住所地]

十五、协议的生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或合同终止后，本协议自动失效。

十六、附则

1.本协议未尽事宜，依照相关法律法规执行。

2.本协议如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自签订之日起至租赁期满或合同终止日止，为有效期限。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.房屋装修、设施清单；

4.租赁保证金收据；

5.其他相关文件。

十七、协议附件

1.本协议附件包括但不限于以