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正规出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于[地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积为[面积]平方米，布局为[布局描述]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元人民币。

3.2租金支付方式为[支付方式，如每月、每季度等]，首次租金支付时间为[首次支付时间]，以后各期租金支付时间为每期提前[天数]天。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之[比例]的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金[押金金额]元人民币。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

5.3租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

6.2甲方需保证租赁物的适租性，并交付时确保水、电等基本设施的正常使用。

6.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用房屋。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并合理使用水、电等基本设施。

7.2乙方需按照本合同约定支付租金和押金。

7.3乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构，如需装修，需提前征得甲方同意。

7.4租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

8.1双方如有一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金。违约金金额为押金金额或双方协商确定的其他金额。

8.2如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权不返还乙方押金。

8.3因不可抗力因素导致违约的，双方均免于承担违约责任。

九、合同的解除和终止

9.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（一）双方协商一致解除；

（二）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（三）一方严重违约，另一方依据本合同约定行使解除权。

9.2合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方违约导致合同解除或终止的，乙方还需支付违约金并赔偿损失。

十、争议解决

10.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，租赁面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应于每月XX日前向甲方支付当月租金。支付方式：□现金/□银行转账（具体支付方式由甲乙双方协商确定）。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方缴纳押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

2.乙方在租赁期内需承担的水、电