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2024年标准公司房屋租赁合同书范本5篇
篇1
甲方(出租方):[公司名称]
地址:[甲方公司地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
乙方(承租方):[公司名称]
地址:[乙方公司地址]
法定代表人:[乙方法人姓名]
鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋,现同意出租给乙方使用。为明确双方的权利与义务,经双方友好协商,达成如下租赁合同条款:
一、租赁物业基本情况
1.物业地址:[物业详细地址]。
2.租赁面积:建筑面积为XX平方米。
3.房屋结构及附属设施:具体描述房屋的结构类型、装修状况及附属设施(详见附件)。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,若双方均有意愿续租,可在期满前三个月书面提出续租申请,并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币XX元(大写:[金额汉字大写])。
2.租金支付方式:[租金支付方式描述,如季度支付等]。每次支付租金前,甲方需出具符合法律规定的正式发票。
3.若乙方未能按时支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。逾期超过XX日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁该房屋仅作为办公用途。
2.乙方承诺遵守国家法律法规和物业管理的相关规定,不得从事违法活动。
3.未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
五、房屋修缮与保养
1.甲方负责房屋的修缮和保养工作。在租赁期内发生的房屋结构性问题由甲方负责维修。
2.乙方应当合理使用房屋及其附属设施,并负责日常维护和管理。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复费用或照价赔偿。
六、违约责任及保证金
1.若乙方在租赁期内违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付相应的违约金。违约金数额为XX元。同时,甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。如违约行为给甲方造成其他损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
篇2
甲方(出租方):[公司名称]
地址:[甲方公司地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
乙方(承租方):[公司名称]
地址:[乙方公司地址]
法定代表人:[乙方法人姓名]
鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋,现同意出租给乙方使用。为明确双方的权利与义务,经双方友好协商,达成如下租赁合同条款:
第一条租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋位于[详细地址],建筑面积为[平方米数],房屋结构为[结构类型],产权年限至XXXX年XX月XX日。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2租赁期满,若双方均无异议,可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
(1)租金总额为人民币[金额汉字大写及数字大写]元整;
(2)租金支付方式:[租金支付方式描述,如按季度支付等];
(3)租金支付时间:[具体支付时间]。
3.2若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金人民币XXX元整。若逾期超过XX日,甲方有权解除本合同并收回房屋。
第四条房屋使用及管理
4.1乙方应对房屋进行妥善使用和管理,不得擅自改变房屋结构和用途。如有装修需求,应征得甲方同意。
4.2乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法活动。否则,甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。
第五条押金
5.1乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写及数字大写]元整。合同终止后,押金在扣除因乙方原因造成的损坏、违约赔偿等费用后返还剩余部分。
5.2若乙方在租赁期内未发生违约行为且妥善履行了本合同义务,租赁期满后押金全额退还。
第六条房屋维修与保养
6.1租赁期内,因乙方原因造成的房屋损坏,应由乙方负责维修并恢复原状。如因不可抗力因素导致房屋损坏,双方应协商解决。
6.2租赁期间正常的房屋维护和保养由乙方负责。若涉及大的维修工程,费用由双方共同承担。具体费用分担比例由双方另行协商确定。
第七条合同解除与终止
7.1若乙方有以下行为之一时,甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋:
(1)未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋;
(2)从事违法活动;
(3)逾期支付租金超过XX日;
篇3
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