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买卖合同-4条XP版商品房买卖合同8篇

篇1

商品房买卖合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话号码]

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的XP版商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售位于[具体地址]的XP版商品房（以下简称“该房屋”）给乙方，乙方同意购买该房屋。该房屋的详细情况如下：

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋结构：[房屋结构]。

5.其他附属设施：[附属设施明细]。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币[房屋总价]元（含增值税）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）该房屋交付前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

3.甲方收到乙方全款后，应向乙方出具正规发票。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签订后的[具体时间]内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到收房通知后的[具体时间]内进行验收。如有质量问题，应在验收时提出。甲方应根据乙方的合理要求，进行修正或提供其他解决方案。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金每日为总房价的万分之五。若逾期超过[时间]，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金每日为未付金额的万分之五。若乙方在甲方催告后的合理时间内仍未支付完毕，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

商品房买卖合同

合同编号：XXXXXXXXX-XP版（以下简称“本合同”）

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所销售的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

乙方购买甲方所销售的商品房，位于_______市_______区______路（街）的__________小区，房号为____号楼____单元____层____室，房屋建筑面积为____平方米，购房总价款为人民币（大写）____元整（￥______元）。

二、付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付购房款：

1.本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥______元）。

2.余款人民币（大写）____元整（￥______元），通过银行贷款方式支付。乙方应在甲方完成银行相关手续后支付余款。贷款细节应按照甲乙双方与银行签订的相关协议执行。

三、交付期限及条件

甲方应当在乙方支付全部购房款后的____天内交付房屋。房屋交付应符合以下条件：甲方已取得商品房交付使用批准文件；房屋质量符合国家相关标准；房屋配套设施完备。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方承担违约责任，支付违约金人民币（大写）____元整（￥______元）。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照已付购房款的日万分之____的比例支付逾期违约金。

五、房屋产权登记及保修责任

甲方应当在房屋交付后____天内办理房屋产权登记手续。甲方对房屋提供保修服务，保修期限为自房屋交付之日起____年。保修范围内的问题，甲方应及时修复。因甲方原因造成的质量问题，甲方应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

甲乙双方在此约定其他事项如下：__________。（具体事项双方自行约定）

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效