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租赁荒山荒地合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其荒山荒地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下协议。

第二章租赁标的

2.1甲方出租的荒山荒地位于____________________，面积共计______亩，具体界限详见附件一。

2.2甲方保证出租的荒山荒地权属清晰，无任何权属纠纷。乙方在签订本合同时有权对出租荒山荒地的权属进行核实。

第三章租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第四章租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。

4.2租金标准为每亩每年人民币____元，总计租金为人民币____元。

4.3乙方支付租金的方式为：

（1）签订本合同时乙方支付首年租金人民币____元；

（2）自第二年起，乙方每年__月__日前支付当年租金。

第五章权利义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；

（2）甲方应保证出租荒山荒地的权属清晰，无任何权属纠纷；

（3）甲方应在租赁期内配合乙方合理使用荒山荒地，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用出租的荒山荒地；

（2）乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金；

（3）乙方在租赁期间应合理利用荒山荒地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

第六章使用要求

6.1乙方在租赁期间，必须按照甲方提供的规划用途使用荒山荒地，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

6.2乙方应按照国家有关法律法规的要求，进行环境治理和保护，保证土地资源的可持续利用。

6.3乙方在使用荒山荒地过程中，如需进行建设，必须依法办理相关审批手续，并保证建设项目的安全和环保。

6.4乙方应采取有效措施，防止在荒山荒地内发生火灾、水灾等自然灾害，并对此承担相应的责任。

第七章甲方监督权

7.1甲方有权对乙方使用荒山荒地的情况进行监督，保证乙方的使用符合合同约定及国家法律法规。

7.2若乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失，情节严重的，甲方有权解除合同。

7.3甲方在监督过程中，应尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第八章维修保养

8.1乙方在租赁期间应负责荒山荒地的日常维修保养工作，保证租赁物的正常使用。

8.2乙方进行维修保养时，应采取适当措施，避免对周边环境和他人造成不利影响。

8.3如因乙方使用不当或未履行维修保养义务导致荒山荒地损坏，乙方应承担修复费用。

第九章保险责任

9.1乙方应按照国家法律法规的要求，为荒山荒地使用过程中可能产生的风险购买相应的保险。

9.2乙方在签订本合同时应向甲方出示保险单，并保证在租赁期间保险有效。

9.3如因乙方使用荒山荒地过程中发生意外造成损失，乙方应按照保险条款向保险公司索赔。

第十章违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

10.3若乙方擅自改变荒山荒地用途或违反环境保护规定，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此造成的损失。

10.4合同解除或终止后，乙方应在规定时间内将荒山荒地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

10.5本合同所规定的违约责任，不免除因违约而产生的其他法律责任。

第十一章争议解决

11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

11.3在争议解决过程中，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。