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出租房屋管理协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于[XXXXX]。

3.租赁期限：租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

三、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生，不得在房屋内从事违法活动。

四、维修及保养

1.维修责任：乙方在使用房屋过程中，如因个人原因造成房屋损坏，应由乙方负责维修并恢复原状。

2.保养义务：乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按协议约定交付房屋或提供必要的基础设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按协议约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.协商：甲乙双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：协商不成的，可寻求第三方协助调解。

3.仲裁或诉讼：调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

七、其他约定事项

1.房屋返还：租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如有损坏，应照价赔偿。

2.必威体育官网网址义务：甲乙双方在履行协议过程中，应对涉及双方的商业机密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应协商解决。协商不成的，协议终止。

4.续约：租赁期满后，如需续约，双方应重新签订租赁合同。如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前30天向甲方提出书面申请。如甲方同意续约，应在收到书面申请后15天内予以答复。如双方未达成续约协议，租赁关系终止。

5.违约责任的具体承担方式：违约方应承担因违约行为给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。如因违约行为导致协议终止的，违约方还应承担守约方为履行协议所支付的费用及因违约行为所产生的其他合理费用。具体承担方式如下：a.甲方违约时，乙方有权要求甲方退还已支付的租金并赔偿损失；b.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。违约金金额为未履行部分的租金总额。c.如因不可抗力导致协议无法继续履行时，双方应协商解决。协商不成的，协议终止。d.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.乙方应当在每个季度的第一个月内将租金支付至甲方的指定账户。

四、押金

1.乙方应当支付甲方押金，押金金额为[押金金额]元。

2.押金应当在租赁期满或合同终止时返还给乙方，扣除必要的费用后，剩余部分应当退还给乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应当支付物业管理费及其他必要的费用，包括但不限于水电费、燃气费、维修费等。

2.乙方应当按时支付这些费用，避免对甲方的权益造成损害。

六、房屋使用及维修

1.乙方应当合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋的结构和设施。

2.乙方应当对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。

七、违约责任