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北京房屋租赁标准合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有并位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，户型[户型]，格局[格局]，室内设施包括[室内设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的[支付日]前向甲方支付下一期的租金。乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

2.乙方在租赁期内应承担下列费用：[其他费用]，乙方应按时缴纳上述费用，否则应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时维护租赁房屋，保持房屋及其附属设施的完好和正常使用。如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还租赁房屋，并恢复原状。甲方应在乙方返还租赁房屋后返还押金。

九、其他事项

1.甲乙双方如需对本合同进行补充或修改，应经双方协商一致后签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：北京XX房地产有限公司

地址：北京市XX区XX街XX号

法定代表人：张XX，职务：董事长

乙方（承租方）：北京XX科技有限公司

地址：北京市XX区XX街XX号

法定代表人：李XX，职务：总经理

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋的事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于北京市XX区XX街XX号，建筑面积为1000平方米。

2.租赁房屋的装修及设施状况如下：地面为水泥地面，墙面为腻子墙面，天棚为吊顶天棚，门窗齐全，配有暖气、燃气等设施。

第二条租赁期限

1.租赁期限为3年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋归还给甲方，如需续租，应提前3个月提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币100万元，共计3年，总租金为300万元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-乙方在签订本合同后7个工作日内，向甲方支付第一年租金100万元；

-第二年租金100万元，乙方应在第一年租期届满前7个工作日内支付；

-第三年租金100万元，乙方应在第二年租期届满前7个工作日内支付。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具正式的租金发票。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金20万元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲