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2024年出租方与承租方的权利义务合同8篇

篇1

出租方与承租方的租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年______月______日

签订地点：________________________

一、合同背景及目的

鉴于甲方愿意将下列所述之物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

二、租赁物业基本情况

物业地址：_________________________。

物业类型：_________________________。

物业面积：_________________________平方米。

租赁用途：_________________________。

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金总额：人民币______元整（大写）。

支付方式：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元整。租金支付日期为每______月的第______日。乙方需按时将租金汇入甲方指定账户。甲方需提供有效的税务发票或收据作为收款凭证。

保证金：人民币______元整（大写），用于担保本合同项下的租赁责任履行完毕后退还（不计利息）。保证金在签订合同时一次性支付，甲方出具收据。合同终止后如无违约情况，保证金全额退还。

四、双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1.保证出租物业的合法性，确保产权清晰，无争议。

2.按时交付物业给乙方使用。

3.负责物业的正常维修和保养工作（除乙方自行装修部分）。维修期间影响乙方使用的，应相应减免租金。因乙方过失造成的损坏由乙方负责修复并承担费用。若因维修不及时导致乙方人身财产受到损害或造成乙方无法正常经营等损失，甲方应负责赔偿损失。

4.保证物业的水电等基本设施的正常使用。如因甲方原因导致无法正常供应水电等，甲方应赔偿乙方的实际损失。

乙方的权利和义务：

1.按时支付租金和其他费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

2.负责租赁期间因自身使用导致的物业损耗修复费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修等改变物业外观或内部结构的，应征得甲方同意后方可进行。合同终止时，应恢复原状或按甲方要求恢复物业原状。否则，应赔偿甲方相应损失。

篇2

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的租赁物业由乙方承租事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，确保双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物业

甲方同意将其位于____________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方继续合作，应在本合同到期前三个月协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为____元人民币（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、甲方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合法、合规地使用租赁物业。

2.甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议，并符合国家相关法规的规定。

3.甲方有义务在乙方承租期间保持租赁物业的良好状态，并负责物业的主要维修工