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新版自用房屋租赁合同样本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权归甲方所有，甲方有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并清理好房屋内的杂物和垃圾，确保房屋整洁干净。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为[租金金额]元/月。乙方需按月支付租金给甲方，支付时间为每月的第一个工作日。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他租赁义务。租赁期满后退还。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋的结构和安全。如需改变房屋用途或进行装修，需事先征得甲方的同意。

2.维修：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或维修不及时，由此造成的损失由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供租赁房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即行终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理好房屋内的杂物和垃圾，确保房屋整洁干净。甲方在确认房屋无损坏后退还押金和保证金。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商是否续签合同。如需续签，双方应重新签订租赁合同，并根据市场情况和双方需求调整租金和租赁条款。

八、争议解决

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件：房屋租赁合同补充协议（如有）

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度结束前将下一季度的租金通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付给甲方。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋的安全使用，防止火灾、盗窃等事故发生。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故发生，乙方应承担相应责任。

4.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业