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中餐饭店转租协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确中餐饭店转租的相关事宜，确保转租双方的合法权益。以下为协议的主要内容：

1.1转租双方的基本信息：甲方（原承租方）和乙方（新承租方）的名称、地址、联系方式等基本信息。

1.2转租饭店的基本信息：饭店的名称、地址、经营许可证号、租赁期限、租金等基本信息。

1.3转租原因：甲方因何种原因需要转租饭店，如个人原因、经营不善等。

二、转租条件及权利义务

2.1转租条件

2.1.1甲方应保证所转租的饭店具有合法的经营资格，不存在任何法律纠纷。

2.1.2乙方需具备经营中餐饭店的基本条件，包括但不限于有相应的经营许可、合法的经营场所等。

2.1.3乙方需支付给甲方一定数额的转租保证金，以确保乙方履行协议。

2.2甲方权利义务

2.2.1甲方应保证所转租的饭店不存在任何债务和未了事项。

2.2.2甲方应向乙方提供饭店的相关资料，包括但不限于营业执照、租赁合同、设备清单等。

2.2.3甲方应协助乙方办理饭店的工商、税务、卫生等手续。

2.3乙方权利义务

2.3.1乙方应按照约定支付给甲方转租保证金。

2.3.2乙方应按照国家法律法规和饭店的经营范围经营饭店。

2.3.3乙方应妥善保管饭店的设备，不得擅自拆除或改动。

三、租金及费用

3.1租金

3.1.1乙方应按照原租赁合同约定的租金支付给甲方。

3.1.2若原租赁合同中未约定租金，则乙方应与甲方协商确定租金。

3.2费用

3.2.1乙方应承担饭店的水、电、煤气、物业管理等费用。

3.2.2乙方应按照国家法律法规和饭店的规章制度支付相关费用。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方如未按约定时间交付饭店，应向乙方支付违约金。

4.1.2甲方如违反协议，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金。

4.2.2乙方如违反协议，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议的生效、变更和终止

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议的变更和终止，需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或终止。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.饭店营业执照复印件

2.饭店租赁合同复印件

3.饭店设备清单

4.其他相关资料

八、转租合同的附件和补充

8.1附件

本协议的附件包括但不限于以下内容：

-甲方和乙方的身份证明文件；

-饭店的经营许可证和卫生许可证；

-饭店的租赁合同和租金支付凭证；

-饭店的设备清单和维修保养记录；

-饭店的员工名单和劳动合同；

-饭店的财务报表和经营状况报告。

8.2补充条款

-甲方保证所转租的饭店在转租时符合国家相关标准和规定，不存在安全隐患。

-乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事非法经营活动。

-乙方在转租期间，应维护饭店的品牌形象，不得损害甲方的商业信誉。

-乙方在经营过程中，应尊重原饭店的员工，不得随意解雇或降低员工待遇。

-乙方在经营过程中，如需对饭店进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并承担相应的费用。

九、协议的解除

9.1协议解除的条件

-双方协商一致解除本协议；

-一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议；

-出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致本协议无法履行。

9.2解除程序

-解除协议需以书面形式通知对方；

-双方应在解除协议后的合理期限内，处理完毕与饭店相关的所有事宜。

九、协议的终止

10.1终止条件

-本协议约定的租赁期限届满；

-双方协商一致终止本协议；

-出现法律规定的其他终止情形。

10.2终止程序

-终止协议需以书面形式通知对方；

-双方应在协议终止后的合理期限内，处理完毕与饭店相关的所有事宜，包括但不限于退还押金、清偿债务等。

十、通知和送达

11.1通知

本协议项下的通知，应以书面形式发送，通过以下方式送达：

-直接送达：将通知送交对方；

-传真或电子邮件：将通知发送至对方指定的传真号码或电子邮箱；

-邮寄：将通知通过挂号邮件寄送至对方地址。

11.2送达

通知自送达之日起生效，