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物业管理委托合同样本的必威体育精装版格式8篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对__________（物业名称）实行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业地址：__________

二、委托管理事项

1.物业管理服务内容：__________

2.乙方提供的管理服务应达到的质量标准：__________

三、委托管理期限

委托管理期限为__________年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）制定、修改物业管理的有关规章制度；

（2）监督乙方对物业的管理服务行为；

（3）审查乙方管理服务工作的年度计划；

（4）有权要求乙方对物业管理的重大措施进行表决；

（5）有权通过业主委员会审议乙方管理服务工作的报告和计划；

（6）有权监督物业服务收费的使用情况。

2.甲方义务：

（1）为乙方提供必要的办公用房等条件；

（2）支持乙方正常开展物业管理活动，协助乙方做好物业管理工作；

（3）按时向乙方支付物业管理费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）根据有关法律法规的规定，结合实际情况，制定物业管理的有关规章制度；

（2）收取物业管理费用；

（3）制止违反物业管理规定的行为。

2.乙方义务：

（1）认真履行物业管理职责，确保物业管理服务达到规定的质量标准；

（2）执行物业管理行业的各项规定；

（3）接受业主委员会的监督与指导。

五、物业管理费用及支付方式

篇2

物业管理委托合同

合同编号：XXXXXX

委托方（以下简称甲方）：XXXXXX公司

法定代表人：XXXXXX

地址：XXXXXX

受托方（以下简称乙方）：XXXXXX公司

法定代表人：XXXXXX

地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

名称：XXXXXX小区

类型：住宅小区

座落位置：XXXXXX

建筑面积：XXXXXX平方米

二、委托管理服务事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。

3.共有绿地的养护和管理。

4.物业公共区域的秩序维护。

5.物业公共区域的日常环境卫生。

6.物业公共区域的交通管理。

7.消防安全管理。

8.房屋装饰装修管理。

9.物业档案资料的管理。

10.法律法规规定的其他事项。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满或业主委员会成立后，本合同自然终止。

四、双方权利和义务

1.甲方权利义务：

（1）在合同签订时，向乙方提供以下资料：

①物业管理区域划分证明；

②房屋及配套设施的产权清单；

③物业管理相关法规、政策及规章；

④与房屋使用有关的资料。

（2）按照《物业管理条例》及有关法规规定，按时向乙方支付物业管理费。

（3）甲方授权乙方在出现危及房屋安全及人身安全等紧急情况时，采取必要措施，但因采取上述措施而造成甲方或第三方损失的，甲方应给予乙方相应补偿。

（4）甲方保证小区居民按用水、用电、用气等有关规定正确使用相关设施设备，如因使用不当造成设施设备损坏的，甲方应承担相应的维修费用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应当根据甲方的委托，依照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，制定物业管理方案并组织实施。在业主委员会成立后，与业主委员会协商确定物业管理服务内容及标准。

（2）乙方应当建立健全物业管理档案资料，并妥善保管。档案资料包括但不限于房屋及配套设施的产权清单、物业管理相关法规政策及规章、与房屋使用有关的资料等。同时，乙方应当定期向业主委员会报告物