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国有土地使用权出让合同样板7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，进行合法合规的开发建设。为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方是国有土地的合法使用权人，有权出让该土地使用权。

2.乙方是具有法定资格的企业或自然人，有意受让该土地使用权。

二、出让土地基本情况

1.土地位置：__________（具体地址）。

2.土地面积：__________（具体面积）。

3.土地用途：__________（具体规划用途）。

4.土地规划条件：符合城市规划和土地使用规划要求。

1.甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.出让年限：自本合同生效之日起______年。

3.出让方式：按照国家的规定及当地政府的土地出让政策进行。

四、土地使用权转让费用及支付方式

1.土地使用权转让费用：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照合同约定支付土地使用权转让费用，具体支付时间和金额详见附件。

五、土地使用权的开发建设和利用

1.乙方应按照规定的土地用途进行开发建设，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保开发建设的合法合规性。

3.乙方应按照约定的时间完成开发建设任务，并确保建设质量。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让费用。

（2）甲方应提供土地权属证明及相关文件，保证土地权属的合法性。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定的土地用途进行开发建设。

（2）乙方应按时支付土地使用权转让费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保开发建设的合法合规性。

篇2

受让方：_________（以下称“乙方”）

住址：_________

联系电话：_________

出让方：_________（以下称“甲方”）

住址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，达成如下协议：

一、出让地块及面积

甲方以出让方式取得位于_________市（县）_________区（乡）_________块地的国有土地使用权，出让面积为_________平方米。

二、出让年限

乙方受让该地块后，其使用年限为_________年。在出让年限内，乙方享有该地块的使用权，并承担相应的义务。

三、出让价格及支付方式

1.该地块的出让价格为人民币_________元/平方米，总金额为人民币_________元。乙方同意按照以下方式支付土地出让金：_________。

2.乙方同意在签订本合同之日起_________个工作日内，一次性支付土地出让金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、规划及建设要求

1.乙方受让该地块后，应严格按照《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定进行规划、建设和使用。未经甲方和相关部门的批准，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

2.乙方在规划、建设中应充分考虑环境保护、资源节约和公共安全等因素，确保项目符合可持续发展的要求。甲方有权对乙方的规划、建设进行监督，并提出合理的建议和要求。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违反本合同约定，未按时交付土地或交付的土地不符合合同约定的条件，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：_________。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付土地出让金或擅自改变土地用途、进行违法建设等行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：_________。

六、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之