2025长沙租赁市场合规管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025长沙租赁市场合规管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1租赁房产基本情况

2.2租赁房产地址

2.3租赁房产权属证明

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁用途

5.1租赁房产用途

5.2租赁房产不得从事的活动

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.交付与接收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产接收时间

8.修缮与维护

8.1房产修缮责任

8.2房产维护责任

8.3修缮与维护费用承担

9.保险

9.1房产保险

9.2人员保险

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件修改

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：长沙市租赁管理有限公司

乙方：

1.2合同双方地址

甲方地址：长沙市岳麓区某街道某号

乙方地址：长沙市天心区某街道某号

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1租赁房产基本情况

房产性质：住宅

房产面积：100平方米

房产结构：框架结构

2.2租赁房产地址

长沙市岳麓区某街道某号

2.3租赁房产权属证明

甲方提供房产证复印件，证明其对该房产享有合法的出租权利。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

2025年1月1日

3.2租赁结束日期

2027年1月1日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币5000元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日，如遇节假日或周末，则提前至工作日支付。

5.租赁用途

5.1租赁房产用途

乙方租赁该房产用于自住。

5.2租赁房产不得从事的活动

乙方不得在租赁房产内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租或分租。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币5000元。

6.2保证金缴纳方式

乙方应在签订合同之日起5个工作日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户。

6.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起5个工作日内退还保证金。

7.交付与接收

7.1房产交付时间

甲方应在2025年1月1日前将租赁房产交付给乙方。

7.2房产交付条件

交付时，房产应保持原有装修和设施，无损坏。

7.3房产接收时间

乙方应在甲方交付房产之日起5个工作日内接收房产，并确认接收无误。

8.修缮与维护

8.1房产修缮责任

8.1.1甲方负责在租赁期间对房产进行必要的维修保养，确保房产的合理使用。

8.1.2乙方在使用过程中应合理使用房产，如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2房产维护责任

8.2.1乙方负责日常的清洁和维护工作，包括但不限于家具、电器和设施的保养。

8.2.2乙方应保持房产的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和布局。

9.保险

9.1房产保险

9.1.1甲方应自租赁之日起，对租赁房产进行保险，确保在发生火灾、盗窃等意外事故时，房产能得到相应的赔偿。

9.1.2保险费用由甲方承担，保险单副本应提供给乙方。

9.2人员保险

9.2.1乙方应在租赁期间为自己及家庭成员购买相应的意外伤害保险。

9.2.2保险费用由乙方自行承担。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按时支付租金；

10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

10.1.3乙方损坏房屋或其附属设施；

10.2违约责任承担

10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。