房屋毛坯出租合同范本5篇.docx

房屋毛坯出租合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋毛坯出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.房屋内部设施包括：；外部设施包括：。

3.甲方出租的房屋为毛坯房，乙方需自行负责装修及装饰。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方需向甲方缴纳租金，具体支付时间为。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修或装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的%。

2.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

3.乙方擅自改动房屋结构和内部设施的，应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同解除后未将房屋及其附属设施恢复原状的，应承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期间将房屋转租给第三方的，应承担违约责任。

6.甲方和乙方在履行合同过程中发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可签订补充协议加以约定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋类型：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付续租期间的租金。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共XX元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金。具体支付信息如下：

a.户名：

b.账号：

c.开户行：

3.租赁期间，如遇到物价上涨或国家政策调整等不可抗力因素，甲方有权调整租金，但应提前XX个月通知乙方。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳费用导致停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币XX元。如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币XX元。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继