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临时土地租用协议书范本

一、协议概述

本临时土地租用协议书（以下简称“协议”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就甲方将位于_________的_________土地出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成如下协议：

1.土地位置及面积：甲方将位于_________的_________土地出租给乙方使用，土地总面积为_________平方米。

2.租赁期限：本协议的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.租金及支付方式：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金_________元。此后，乙方应于每月的_________日前，向甲方支付当月租金_________元。

4.保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付保证金_________元。租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应无息退还保证金。

二、甲乙双方的权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租的土地符合国家法律法规的要求，具备合法的土地使用权。

（2）甲方应保证出租的土地在租赁期限内不得擅自收回或转让。

（3）甲方应在乙方租赁期内，对出租的土地进行必要的维护和修缮。

（4）甲方应在本协议约定的期限内，收取乙方支付的租金及保证金。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照本协议约定的租赁期限和用途使用甲方出租的土地。

（2）乙方应按照本协议约定的租金及支付方式，按时向甲方支付租金。

（3）乙方应合理使用出租的土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应在租赁期满或提前解除本协议时，将出租的土地恢复原状，并办理相关手续。

三、违约责任及争议解决

1.违约责任

（1）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金_________元。

（2）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金_________元。

（3）任何一方违反本协议约定，擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证明文件

2.土地测量图

五、租赁用途及限制

1.乙方租赁该土地的用途为：_________（具体用途，如农业生产、仓储、商业经营等）。

2.乙方在租赁期间，不得将土地用于以下活动：

a.任何违反国家法律法规的活动；

b.任何可能损害土地生态环境的活动；

c.任何可能影响周边居民正常生活的活动；

d.未经甲方同意，不得转租或分租土地。

六、租赁设施及维护

1.甲方在租赁土地上已存在的设施，乙方在租赁期间有权使用，但应妥善保管，不得擅自拆卸或改动。

2.乙方在使用过程中对租赁土地及设施造成的损害，应负责修复或赔偿。

3.甲方负责租赁土地的基本维护，包括但不限于土地平整、排水设施的正常运行等。

4.乙方应保持租赁土地的整洁，不得在土地上堆放垃圾或杂物。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满后，乙方应将租赁土地及设施恢复至租赁前的状态，包括但不限于清理场地、恢复地貌等。

2.乙方应按照甲方的要求，办理租赁土地的归还手续。

3.若乙方在租赁期满前需要提前解除租赁合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

八、不可抗力

1.因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、社会骚乱等。

九、协议的修改和补充

1.本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.任何修改和补充协议均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

十、通知

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送，并通过以下方式送达：

a.甲方地址：__________________

b.乙方地址：__________________

2.通知自发送之日起视为送达。

十一、协议的解除

1.任何一方在协议履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权解除本协议，并要求对方承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均可解除协