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出租校舍合同8篇
篇1
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方出租给乙方的校舍达成以下协议:
一、标的物及位置
本次出租的校舍位于_________,具体面积为_________平方米。该房屋结构为_________,具有良好的承载能力和稳定性。
二、租赁期限
本次租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应在签订合同时支付甲方租金总额的_________%作为首付款,即_________元(大写:_________元整)。剩余租金应在租赁期满前一次性支付。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
四、用途及经营
1.乙方承租该房屋用于举办_________,不得擅自改变房屋用途。
2.乙方在租赁期内可以对该房屋进行装修、装饰,但不得破坏房屋结构,影响房屋安全。
3.乙方在租赁期内可以对外出租该房屋,但不得将房屋转租给第三方。
五、维修及保养
1.甲方应保证出租的房屋结构完好,符合安全要求。如因甲方原因导致房屋损坏,甲方应承担相应的维修费用。
2.乙方在租赁期内应对房屋进行定期维护,保持房屋结构完好。如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担相应的维修费用。
3.甲方有权对房屋进行安全检查,如发现安全隐患,应及时通知乙方进行整改。
六、违约责任
1.如乙方未能按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.如乙方擅自改变房屋用途或破坏房屋结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的违约责任。
3.如因乙方原因导致房屋损坏未及时维修,甲方有权要求乙方承担相应的维修费用及违约责任。
七、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.乙方在租赁期满前应结清所有费用,并将房屋返还给甲方。如乙方有物品遗留在房屋内,甲方有权处理。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方出租给乙方的校舍事宜,达成如下协议:
一、出租校舍基本情况
本次出租的校舍位于_________,具体面积为_________平方米。该房屋结构为_________,具备较好的承载能力和稳定性。乙方承租后,可在此进行教育、培训等相关活动。
二、租赁期限
本次租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为_________元,平均每年租金为_________元。
2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。如有特殊情况需分期支付的,需提前征得甲方同意。
3.乙方支付租金后,甲方应出具合法有效的收据。
四、用途及经营
1.乙方承租的校舍仅用于教育、培训等相关活动,不得擅自改变用途。
2.乙方在承租期间,应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
3.乙方如需将承租的校舍部分或全部转租给第三方,应提前书面通知甲方,并征得甲方同意。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时,双方应共同确认房屋状况,并签订交付确认书。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方。返还时,双方应共同确认房屋状况,并签订返还确认
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