2025版自建房买卖合同范本（含售后保障）3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025版自建房买卖合同范本（含售后保障）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.售后保障

6.1售后服务

6.2售后维修

6.3售后责任

7.房屋产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.产权登记

8.1登记机关

8.2登记程序

8.3登记费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证书复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3补充条款

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

（1）自建房：指卖方自行设计、建设并拥有所有权的房屋。

（2）房屋买卖：指买方购买卖方的自建房，卖方将房屋所有权转移给买方。

（3）交付：指卖方将房屋及房屋相关设施、资料等交付给买方。

（4）验收：指买方在规定的时间内对房屋进行查验，确认房屋符合合同约定的质量标准。

2.双方当事人

2.1买方信息

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方详细地址）

联系电话：（买方联系电话）

2.2卖方信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方详细地址）

联系电话：（卖方联系电话）

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋所在地点：（具体地址）

3.2房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

3.3房屋结构

房屋结构类型：（例如：砖混结构、框架结构等）

3.4房屋用途

房屋用途：（例如：住宅、商业等）

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为：（人民币大写）

4.2支付方式

（1）首付：买方在本合同签订之日起日内支付交易价格的30%作为首付；

（2）尾款：剩余交易价格在房屋交付前支付完毕。

4.3支付时间

（1）首付支付时间：本合同签订之日起日内；

（2）尾款支付时间：房屋交付前。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

卖方应在房屋完成装修、验收合格后日内向买方交付房屋。

5.2验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及本合同约定。

5.3验收程序

（1）买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收；

（2）验收过程中，如有质量问题，买方应立即通知卖方；

（3）卖方应在接到通知后日内对质量问题进行修复；

（4）修复完成后，买方应在日内再次对房屋进行验收。

6.售后保障

6.1售后服务

（1）房屋保修期内，对房屋进行免费维修；

（2）提供房屋使用说明书、物业管理资料等。

6.2售后维修

房屋保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，卖方应负责维修，维修费用由卖方承担。

6.3售后责任

（1）卖方对房屋的产权、质量、安全等承担法律责任；

（2）卖方应保证房屋买卖行为合法、合规。

8.房屋产权过户

8.1过户手续

（1）卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料；

（2）买方应在房屋交付后日内办理房屋产权过户手续；

（3）过户手续费用由买方承担。

8.2过户费用

（1）房屋产权过户所需缴纳的税费、手续费等费用由买方承担；

（2）具体费用标准按国家相关政策规定执行。

8.3过户时间

（1）买方应在房屋交付后日内完成房屋产权过户手续；

（2）如因卖方原因导致过户手续无法在规定时间内完成，卖方应承担相应责任。

9.房产登记

9.1登记机关

房屋产权登记机关为：（具体登记机关名称）

9.2登记程序

（1）买方应持本合同及相关文件向登记机关申请房屋产权登记；

（2）登记机关在收到申请后，应在日内完成审查，对符合登记条件的房屋予以登记。

9.3登记费用

房屋产权登记费用由买方承担，具体费用标准按登记机关规定执行。

10.违约责任

10.1违约情形

（1