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2024前期物业服务合同7篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（物业业主）

鉴于甲方就位于XXXX项目（以下简称“该物业”）提供前期物业管理服务，双方遵循诚实信用原则，根据相关法律法规及政策规定，就前期物业服务事项签订本合同。甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于XXXX（详细地址），物业类型为XXXX（如住宅、商业等），建筑规模及相关配套设施情况详实如下（具体描述物业的规模、用途、配套设施等）。

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、绿化管理、保洁服务、安全防范等。

2.物业服务标准：按照《前期物业管理服务质量标准》执行（详细列举各项服务标准）。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，至首届业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效之日止。

四、物业服务费用

1.乙方应按照建筑面积计算物业服务费用，具体标准按相关政策法规及物业收费标准执行。

2.乙方应按照年度预付物业服务费用，缴费时间为每年的XXXX（约定时间）。

3.若乙方未能按时足额支付物业服务费用，应按照欠缴金额的XX%（约定比例）支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲乙双方的权利义务详见合同条款（详细列举甲乙双方的权利与义务）。

2.乙方应遵守物业管理规章制度，不得擅自改变物业用途，不得干扰或妨碍甲方的正常服务活动。

六、物业服务质量保证及改进措施

1.甲方应建立服务质量管理制度，确保服务质量符合约定标准。

2.若乙方发现甲方服务质量存在问题，可向甲方提出书面意见，甲方应及时响应并改进。

七、合同变更与解除

1.合同变更需经甲乙双方协商一致并书面确认。

2.合同解除条件及程序按合同约定执行（具体列举合同解除的条件和程序）。

八、违约责任

甲乙双方在合同履行过程中如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任（具体描述违约情形及责任承担方式）。

九、其他约定事项

双方可根据实际情况约定其他未尽事宜（如有其他特殊需求可在此详细列明）。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。本合同解释权归甲方所有。本合同最终解释权归XXXX人民法院所有。甲乙双方愿意共同遵守本合同条款，履行各自的义务和责任。本合同内容清晰明了，格式美观规范。

甲方：[甲方名称]（盖章） 乙方：[乙方名称]（盖章） 日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（物业业主）

根据有关法律法规和双方自愿的原则，甲乙双方在物业管理的服务方面达成如下协议：

一、合同背景与目的

鉴于甲方在乙方购买（或租赁）的物业项目中提供前期物业管理服务，为保障双方权益，明确服务内容和标准，特订立本合同。

二、服务范围及内容

1.物业服务范围：[具体物业服务区域地址]。

2.物业服务内容：包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、安全保卫、公共设施设备的运行维护等。

三、服务期限

本合同服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：[具体费用标准，按每平米或其他计量单位计算]。

2.支付方式：[如按月支付、季度支付等]。

3.乙方应按时支付物业服务费用，逾期未支付的，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。

五、服务质量及标准

甲方应按照相关行业标准及本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，确保服务质量。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：按照合同约定提供物业服务，收取服务费用，对物业进行管理等。

2.乙方的权利义务：支付物业服务费用，配合甲方进行物业管理，共同维护物业的公共秩序等。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除应按照相关法律规定进行，并需双方协商一致。

九、争议解决方式

对于本合同的任何争议，甲乙双方应首先友好协商