诊所租房合同5篇.docx

诊所租房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已经过相关部门的验收，质量可靠，适合作为诊所使用。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权将房屋出租给乙方使用。乙方承租后，对所承租的房屋享有使用权和收益权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。

2.租赁期限内，乙方不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠或延迟支付。如因特殊原因无法按时支付租金，应提前告知甲方并协商解决方案。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳保证金元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

2.乙方在租赁期间内承担以下费用：水电费、煤气费、物业管理费、垃圾清理费等与诊所运营相关的费用。甲方负责承担房屋大修费用及其他与房屋结构相关的维护费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法终止合同。

七、其他约定事项

1.甲方保证出租的房屋符合环保要求和相关法规，否则由此引起的一切责任和损失由甲方承担。

2.乙方在租赁期满后归还房屋时，应保证房屋处于良好状态（正常使用磨损除外），否则由此造成的一切责任和损失由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已经过相关部门的验收，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。租金支付方式如下：

（1）一次性支付：乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方需按时支付租金，不得拖欠。如因特殊原因无法按时支付，需提前告知甲方，并协商解决方案。

四、保证金及水电费

1.乙方需在租赁期满前向甲方缴纳保证金元（大写：）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合协议规定，不损害甲方的利益。租赁期满时，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还。

2.乙方需自行承担租赁期间的水电费用。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月水电费的明细账单，乙方需按时核对并支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。同时，要积极配合甲方进行房屋管理和维护工作。

3.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事任何违法活动。如有违反，乙方需自行承担法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费，需向甲方支付违约金。违约金按每天XX元计算，从逾期