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北京租房合同范本简易

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的附属设施包括________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为现金或银行转账，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同后，甲方应在乙方办理退房手续并确认房屋无损坏的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

5.3乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

六、维修责任

6.1租赁期间，因房屋本身原因导致的损坏，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，丙方作为乙方的担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的附属设施包括________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为现金或银行转账，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同后，甲方应在乙方办理退房手续并确认房屋无损坏的情况下，无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方按约定支付的租金、押金及可能产生的违约