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二手房出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将该标的房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产的现状为____________________（如：毛坯房、简装修等）。

3.标的房产的配套设施包括____________________。

二、合同价款及支付方式

1.双方确认标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为定金，剩余款项应在标的房产过户手续办理完毕后支付。

三、标的房产过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。

2.乙方在办理标的房产过户手续过程中，应依法承担相关税费。

3.标的房产过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙及相关产权证明文件交付乙方。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理标的房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

3.双方因标的房产质量问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件：

附件一：标的房产的房屋所有权证复印件

附件二：标的房产的测绘报告复印件

附件三：标的房产的配套设施清单

附件四：标的房产的维修保养记录

甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________

乙方（买受人）签字（或盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方服务机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将该标的房产出售给乙方，并由丙方提供相关服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产的现状为____________________（如：毛坯房、简装修等）。

3.标的房产的配套设施包括____________________。

二、丙方服务内容

1.丙方负责协助甲方办理标的房产的过户手续，确保手续的合法性和高效性。

2.丙方负责对标的房产进行评估，为甲乙双方提供参考依据。

3.丙方负责协调甲乙双方就标的房产过户过程中的纠纷，维护双方的合法权益。

三、合同价款及支付方式

1.双方确认标的房产的成交价格为人民币___________