厂房出租合同格式文本5篇.docx

厂房出租合同格式文本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、建筑物的地址

二、租赁期限

租赁期为年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元（大写：圆整）。

2.租金支付方式为：银行转账/现金。

3.租金支付时间为：每季/半年/年支付一次。

四、租赁物的用途

乙方承租甲方厂房，仅作为用途。乙方在使用过程中，不得擅自改变厂房的结构和用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、租赁物的交付和返还

1.租赁物交付时，双方应签订交接单，明确租赁物的状况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（如双方另有约定的除外）。

六、租金调整及优惠

1.租金调整时间：每年调整一次。

2.租金调整幅度：根据市场情况进行调整。

3.优惠条件：如乙方在租赁期内表现良好，按时缴纳租金，甲方可给予一定的优惠。

七、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

3.乙方擅自改变厂房结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未将租赁物返还给甲方或未恢复原状的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、合同变更和解除

1.双方可协商变更合同内容。变更合同内容时，应签订书面协议。协议生效前，原合同内容继续有效。协议生效后，原合同内容即被新协议取代。

2.双方可协商提前解除本合同。解除合同时，应签订书面协议。协议生效前，双方应继续履行本合同。协议生效后，双方的权利和义务即告终止。

3.乙方在租赁期内如需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在租赁期内如需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.双方协商解除本合同时，应对租赁物的返还、租金结算及违约责任等事项进行约定。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

5.本合同解除后，不影响双方在本合同解除前所享有的权利和应承担的义务。本合同解除后，双方应继续履行本合同解除前所享有的权利和应承担的义务。如因解除本合同给一方造成损失的，另一方应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额以不超过剩余租期的租金总额为限。如果因不可抗力导致合同无法继续履行的除外。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况如自然灾害等）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、建筑物的地址、面积

1.甲方将其合法拥有的坐落于__________市__________区（县）__________路__________号__________平方米的厂房出租给乙方使用。

2.乙方承租的厂房面积为__________平方米。

二、租赁期限

1.该厂房租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该厂房，乙方应如期返还。乙方需要继续承租的，则应于租赁期满前______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该厂房每年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订后______天内向甲方支付第一年的租金，以后每年的租金应在每年的______月______日之前支付。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费、停车费、垃圾处理费等。具体费用及支付方式应按甲方制定的规章制度执行。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还该保证金。

五、房屋使