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北京链家房屋租赁合同7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：北京链家房地产经纪有限公司

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于北京市[具体地址]。

2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型]，装修状况为[装修状况]。

3.该房屋的租赁用途为[租赁用途]，如需改变租赁用途，应事先取得甲方的书面同意。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币[租金金额]元，租赁期间的总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方的租金支付方式为[支付方式]，具体为：。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照每日租金金额的百分之五向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方应将押金（扣除违约金后的余额）无息退还给乙方。

第五条维修及维修责任

1.租赁期间，该房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用，由甲方承担。

2.乙方如需进行大额维修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并自行承担维修费用。维修后的房屋应恢复原状或达到约定的使用标准。

3.甲方对乙方的维修工作进行监督和验收，如发现维修质量问题或未达到约定标准的，有权要求乙方进行整改。

第六条物业管理及费用

1.租赁期间，该房屋的物业管理由甲方负责，但乙方应按照约定支付物业管理费用和其他相关费用。具体费用及支付方式如下：。

2.乙方应按时足额支付物业管理费用和其他相关费用，如逾期支付，应按照每日应付金额的百分之五向甲方支付违约金。

3.甲方有权根据实际情况调整物业管理费用和其他相关费用的收费标准，但应提前告知乙方。

第七条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需改变，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。如有违反，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

3.租赁期间，乙方应遵守甲方的物业管理规定，配合甲方的管理工作。如违反规定，甲方有权要求乙方进行整改或采取其他必要的措施。

第八条合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但如因违约导致解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。

2.在租赁期内，如因不可抗力或非乙方过错导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。但乙方应提前告知甲方实际情况，并协助甲方办理相关手续。

3.租赁期满后，如乙方未按时交还房屋或未按照约定支付租金、押金、物业管理费用和其他相关费用的，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：北京链家房地产经纪有限公司

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市，具体地址为：

2.房屋类型为：公寓/别墅/写字间/商铺等，具体以房产证为准。

3.房屋面积为：平方米，具体以房产证为准。

4.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以现场实际情况为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：），共笔支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应在收到租金后出具发票。

3.租金支付方式：银行转账/现金等，具体以甲方要求为准