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个人住宅建房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买个人住宅建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位置：__________。
1.2房屋面积：__________平方米。
1.3房屋结构：__________。
1.4房屋用途：个人住宅。
二、房屋价格及付款方式
2.1房屋总价：人民币__________元整。
2.2付款方式：
（1）首付：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付房屋总价__________%的款项，即人民币__________元整。
（2）分期付款：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付房屋总价__________%的款项，即人民币__________元整。此后，甲方应按约定的分期付款计划，于每月__________日向乙方支付人民币__________元整。
三、房屋交付及验收
3.1乙方应于本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给甲方。
3.2甲方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。如甲方对房屋存在异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。
四、房屋产权及登记
4.1乙方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
4.2乙方应在本合同约定的房屋交付日期前，协助甲方办理房屋产权登记手续。
五、违约责任
5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。
5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋买卖合同
2.房屋产权证
3.房屋测绘报告
4.房屋质量保证书
5.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为保障个人住宅建房的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与其中，以甲方的权益为主导，确保甲方在合同中的权益得到充分保障。现甲乙双方及第三方就个人住宅建房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位置：__________。
1.2房屋面积：__________平方米。
1.3房屋结构：__________。
1.4房屋用途：个人住宅。
二、第三方责任及权利
2.1第三方负责监督房屋建设过程中的质量、进度和施工安全，确保房屋建设符合国家相关标准和规范。
2.2第三方有权对乙方提供的施工图纸、施工方案等进行审核，并提出修改意见。
2.3第三方有权对乙方在施工过程中使用的建筑材料、设备等进行检查，确保其符合合同约定和工程质量要求。
2.4第三方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至问题得到妥善解决。
三、甲方权益保障
3.1甲方享有房屋建设过程中的知情权，乙方应定期向甲方汇报施工进度、质量情况等。
3.2甲方有权要求乙方在施工过程中对房屋进行阶段性验收，确保房屋质量符合合同约定。
3.3甲方有权要求乙方在施工过程中对施工人员进行安全教育，确保施工安全。
3.4甲方有权要求乙方在施工过程中对施工现场进行封闭管理，确保施工现场整洁、有序。
四、房屋价格及付款方式
4.1房屋总价：人民币__________元整。
4.2付款方式：
（1）首付：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付房屋总价__________%的款项，即人民币__________元整。
（2）分期付款：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付房屋总价__________%的款项，即人民币__________元整。此后，甲方应按约定的分期付款计划，于每月__________日向乙方支付人民币__________元整。
五、房屋交付及验收
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