2025版免租金网吧租赁合同（电竞狂欢）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版免租金网吧租赁合同（电竞狂欢）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1网吧名称及地址

2.2网吧面积及结构

2.3网吧设施及设备

2.4网吧经营范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件

5.网吧运营管理

5.1网吧运营规范

5.2网吧安全管理

5.3网吧环境卫生

6.费用承担

6.1水电费承担

6.2网吧维护费用

6.3网吧装修费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

11.合同附件一：网吧设施清单

11.1设施名称

11.2设施数量

11.3设施状况

12.合同附件二：网吧装修清单

12.1装修项目

12.2装修面积

12.3装修费用

13.合同附件三：网吧运营规范

13.1运营时间

13.2客户服务

13.3网吧安全

14.合同附件四：租赁保证金收据

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：网吧

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话1.1.4住所：市区路号

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话1.2.4住所：市区路号

2.租赁标的物及用途

2.1网吧名称及地址

2.1.1名称：电竞狂欢网吧

2.1.2地址：市区路号

2.2网吧面积及结构

2.2.1面积：200平方米

2.2.2结构：一层，包含大厅、包间、休息区等

2.3网吧设施及设备

2.3.1主机设备：50台高性能电脑

2.3.2网络：千兆光纤接入

2.3.3其他设施：电视、音响、空调等

2.4网吧经营范围

2.4.1电竞比赛举办

2.4.2网络游戏娱乐

2.4.3休闲娱乐活动

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：0元

3.2.2支付方式：租赁期限内无需支付租金

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.1.1保证金金额：10000元

4.1.2支付方式：签订合同之日起3个工作日内支付

4.2保证金退还条件

4.2.1合同期满，网吧设施及设备完好无损

4.2.2租赁方无违约行为

5.网吧运营管理

5.1网吧运营规范

5.1.1严格遵守国家相关法律法规

5.1.2维护网吧秩序，保障消费者权益

5.1.3定期进行网吧安全检查

5.2网吧安全管理

5.2.1建立健全安全管理制度

5.2.2配备专职安全管理人员

5.2.3设立安全警示标志

5.3网吧环境卫生

5.3.1保持网吧环境卫生整洁

5.3.2定期进行卫生消毒

6.费用承担

6.1水电费承担

6.1.1水电费由出租方承担

6.2网吧维护费用

6.2.1网吧日常维护费用由出租方承担

6.3网吧装修费用

6.3.1网吧装修费用由租赁方承担，但需事先经出租方同意

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1租赁方未按时支付保证金

7.1.2出租方因不可抗力原因无法继续出租

7.2违约责任及赔偿

7.2.1租赁方违约，应向出租方支付违约金

7.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1合同履行地所在地的消费者协会

8.2.2合同履行地所在地的仲裁委员会

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方代表签字盖章

9.1.2支付完毕租赁保证金

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满

9.2.2双方协商一致解除合同

9.2.3出现合同约定的解除情形

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

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