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房产公司房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.房产地址：_________

2.房产面积：_________平方米

3.房产结构：_________

4.配套设施：_________

第二条租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付租金。租金支付方式采用以下第_________种方式：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体分期金额和支付时间如下：_________。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

第四条保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方履行租赁义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权依法扣除相应金额的保证金作为违约金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、合理使用。

第六条违约责任及赔偿

1.如乙方未按时足额支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.如甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常居住或使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

第七条合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并签字盖章生效。

2.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。甲方同意解除合同的，应退还乙方剩余租期的租金和保证金。

3.如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，甲方应退还乙方剩余租期的租金和保证金。

第八条其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和问题。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.乙方在租赁期满后需返还房屋给甲方，返还时房屋需保持原状或经甲方同意进行改动。如乙方在租赁期满后未能及时返还房屋给甲方且未经甲方同意改动房屋结构或用途的，则视为违约处理并需承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁合同：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，房产位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该房产，用于经营（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房产完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、房产使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房产，但不得擅