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商铺大厦租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺大厦的租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的商铺大厦（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币，分____期支付，每期租金为____元人民币。

3.乙方应在每期租金到期前____日将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营____（行业），不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的经营活动。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的维修责任。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照约定支付租金。

4.乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的完好状态。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商铺大厦，乙方有意租赁该商铺大厦用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺大厦（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，具体位置和面积为：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为________元人民币；

（2）租金支付方式：____________________；

（3）租金支付时间：____________________。

四、用途及保证

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于商业经营，并保证遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

五、物业管理

5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时支付物业管理费用。如因乙方原因导致物业管理扣分或罚款，乙方应自行承担相应责任。

六、装修与维护

6.1乙方有权对租赁物业进行装修和装饰，但应事先向甲方提交装修方案并获得批准。租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状。

七、押金的支付与退还

7.1乙方应在签署本合同时支付押金________元人民币。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

八、合同终止与续租

8.1合同到期后，如双方均有意续租，应在租赁期满前三个月开始协商续租事宜。如未达成一致意见，则合同到期时终止。

九、违约责任与赔偿

9.1如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

10.3在履行本合同过程中产生的任何争议，双方应首先