商品房房屋租赁标准合同5篇.docx

商品房房屋租赁标准合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

五、房屋修缮与维护

1.租赁物的日常维护和修缮由乙方负责。

2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金，甲方发出催款通知后仍未支付；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

八、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括：____________________（请详细描述租赁物的范围、面积等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为________元人民币（大写）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或其他双方约定的支付方式）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及房屋修缮

1.乙方租赁房屋仅作为________使用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应提前征得甲方同意。

3.租赁期间，甲方负责租赁物的正常维修。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

五、抵押及其他权利限制

1.乙方如需将租赁物抵押或转租给第三方，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方同意。

2.租赁期间，甲方有权对租赁物进行出售、抵押等处置行为，但不得影