深圳市房屋租赁合同书通用模板5篇.docx

深圳市房屋租赁合同书通用模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁房屋给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3.房屋结构：砖混结构。

4.房屋装修情况：简单装修。

5.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金人民币[租金]元。

2.支付方式：每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方缴纳押金人民币[押金]元。

2.其他费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

五、甲方责任

1.甲方需按时交付房屋给乙方使用。

2.甲方需保证房屋的结构安全，并承担维修责任。

3.甲方需为乙方提供必要的生活设施，如水、电等。

六、乙方责任

1.乙方需按时支付租金和其他费用。

2.乙方需爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.乙方需遵守相关法律法规和社区规定，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.甲方如违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

2.乙方如违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。

八、合同终止与续签

1.合同终止：双方可随时提出终止合同，但需提前一个月通知对方。合同终止后，乙方需将房屋交还给甲方，并结清所有费用。

2.合同续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签租赁合同。续签合同时，双方可调整租金和租赁期限等条款。

九、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。

2.甲方在租赁期间不得将房屋抵押或出售给他人。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

甲方将位于深圳市XXXX区XXXX街XXXX号XXXX栋XXXX单元XXXX号的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元，租赁期内总租金为人民币XXXX元。

2.乙方的租金支付方式为：每XX个月支付一次，每次支付人民币XXXX元。乙方须在每期租金到期前XX天内将租金存入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、毁损房屋设施。如因乙方使用不当或过错行为造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。因乙方通知不及时或配合不到位而导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XXXX元。但因不可抗力因素导致逾期交付的，甲方不承担违约责任。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XXXX元。逾期超过XX日未支付租金的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方如擅自改变房屋结构、毁损房屋