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商铺租赁合同：商铺租赁合同范本详细版5篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物：甲方合法拥有的商铺，位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米。

2.租赁物用途：乙方承租该商铺用于经营XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该商铺。如需续租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：第一年租金为人民币XX元（大写：XXXXXX元整），第二年租金为人民币XX元（大写：XXXXXX元整），第三年租金为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年租金通过银行转账方式支付给甲方。

四、押金条款

1.乙方在签订合同之日起X日内向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、维修保养条款

1.租赁期间，该商铺的维修保养工作由乙方负责，维修保养费用由乙方承担。

2.乙方应确保该商铺及其附属设施处于良好状态，如因维修保养不当造成损失，乙方应承担赔偿责任。

六、变更和解除合同条款

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并收回该商铺：

（1）擅自将该商铺转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变该商铺用途的；

（3）利用该商铺进行非法活动的；

（4）未按照约定支付租金和押金的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金：

（1）未按约定交付该商铺供乙方使用的；

（2）以其他方式根本违约的。

七、违约责任条款

1.甲方未按时交付该商铺供乙方使用的，每逾期一日，按照日租金的三倍向乙方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付租金和押金的，每逾期一日，按照应支付金额的万分之五向甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定使用该商铺的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.因一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等合理费用的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决条款

1.本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方约定的其他事项：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商铺租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX，邮编：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX，邮编：XXXX。

甲、乙双方本着平等、自愿、公平及诚实信用的原则，根据有关法律、法规的规定，经协商一致，就乙方承租甲方商铺的相关事宜，签订本合同。

第一条商铺基本情况

1.甲方将位于XXXX的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米，装修情况为XXXX。

2.该商铺的产权证书编号为XXXX，产权人为甲方，租赁用途为XXXX。

3.该商铺现有装修及设施、设备情况详见合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请