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东莞市简易厂房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简易厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

1.甲方出租的简易厂房位于东莞市[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.厂房类型为钢结构，屋顶为彩钢瓦，门窗完好，内部空间宽敞，适合存放货物或进行简单加工。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房内部设施完好，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。

四、用途及经营方式

1.乙方承诺租赁该厂房用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方可自行选择经营方式，甲方不予干涉。但乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得对周边环境造成污染。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时扣除其缴纳的履约保证金。

2.甲方应保证出租的厂房符合正常使用要求，并承担因房屋质量问题导致的维修费用。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，并提供必要的支持。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用厂房，并享有经营自主权。

2.乙方应按时支付租金，并承担因自身过错导致的违约责任。

3.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应返还乙方已支付的租金及履约保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约时，甲方有权扣除其缴纳的履约保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

八、合同终止及续签事宜

1.合同终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房内部设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

2.合同续签时，双方应重新签订租赁合同，并根据市场情况调整租金等条款。如一方不同意续签，应提前三个月书面通知对方。

九、争议解决方式及其他约定事项

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话号码]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话号码]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方简易厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[厂房地址]的简易厂房出租给乙方使用。

2.厂房面积为[厂房面积]平方米，用途为[厂房用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年]年，自[合同生效日期]起计算。

2.租赁期限届满，若乙方需要续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。

3.乙方需按时支付租金，若逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用、经营和管理厂房，但不得擅自改变厂房的结构和功能。

2.乙方需按时支付租金和水、电等费用，并遵守甲方的各项规定。

3.乙方在租赁期内不得将厂房转租或抵押给他人。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应及时返还厂房，并清理场地。

五、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和水、电等费用。

2.甲方需保证厂房的产权清晰，并遵守国家的法律法规。

3.甲方需