写字楼出租合同书样式7篇.docx

写字楼出租合同书样式7篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、承租房屋基本情况

1.甲方出租的写字楼位于_________，建筑总面积为_________平方米。

2.乙方承租的写字楼位于该建筑的_________层，面积为_________平方米。

3.乙方承租的房屋仅作办公使用，不得擅自改变房屋用途。

#二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方每月租金为人民币_________元，按季支付，每季租金为人民币_________元。租金需在每季的第一个工作日支付至甲方指定账户。

3.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币_________元，租赁期满后退回。

#三、房屋交付及返还

1.甲方需在租赁期满前一个月通知乙方是否续租，若乙方不续租，甲方需返还乙方已支付的租金及保证金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋清洁干净并返还甲方，房屋内的一切装修材料、家具、电器等不得拆除。

3.乙方返还房屋时，应与甲方办理书面交接手续，并确保房屋设施完好、无损坏。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

#四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋用途符合合同约定。乙方需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.乙方需爱护房屋设施，未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获批准后方可进行。

3.租赁期内，甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。如需调整租金或其他费用，需提前与乙方协商并达成一致意见后方可实施。

4.租赁期满或合同解除后，乙方需按时返还房屋，不得擅自占用或挪用甲方房屋。如有占用或挪用行为，乙方需承担相应的法律责任。

#五、违约责任及赔偿损失

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方未按时返还房屋或未办理书面交接手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任，但应协商解决方案以减轻双方损失。

#六、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如有违反法院判决的行为，需承担相应的法律责任。

#七、合同生效时间及终止情形

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守并严格执行合同约定。如有违反合同约定行为发生，违约方需承担相应的法律责任并赔偿损失。

2.合同终止情形包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法继续履行等。合同终止时双方应友好协商解决方案以减轻双方损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方写字楼一事，达成如下协议：

一、租赁物业详情

1.物业地址：____________________（详细地址）。

2.物业类型：写字楼。

3.租赁面积：______平方米。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.租金支付时间：每次租金支付时间为每____