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北京盖民房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋土地使用权，乙方愿意与甲方签订本合同，共同合作建设房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________。

1.2土地使用权证号：__________。

1.3土地面积：__________平方米。

1.4建筑面积：__________平方米。

1.5建筑结构：__________。

1.6建筑风格：__________。

二、合作方式

2.1甲方负责提供土地使用权，乙方负责房屋的建设。

2.2双方共同投资建设房屋，甲方出资比例__________%，乙方出资比例__________%。

2.3甲方负责办理房屋建设所需的相关手续，乙方负责房屋建设过程中的施工管理。

三、投资及款项

3.1甲方出资：人民币__________元。

3.2乙方出资：人民币__________元。

3.3甲方出资部分于本合同签订之日起__________日内支付，乙方出资部分于本合同签订之日起__________日内支付。

3.4甲方、乙方应按照各自出资比例承担房屋建设风险。

四、建设工期及验收

4.1房屋建设工期为__________个月。

4.2乙方应在合同约定的工期内完成房屋建设。

4.3房屋建设完成后，甲方、乙方应共同进行验收。

五、房屋产权及使用

5.1房屋建成后，甲方、乙方共同享有房屋产权。

5.2房屋产权登记手续由甲方负责办理。

5.3甲方、乙方在房屋使用过程中应遵守国家法律法规及房屋管理相关规定。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方未按约定完成房屋建设，应向甲方支付违约金__________元。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.房屋建设规划许可证复印件。

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋土地使用权，乙方愿意与甲方合作建设房屋，丙方作为第三方参与本合同，为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________。

1.2土地使用权证号：__________。

1.3土地面积：__________平方米。

1.4建筑面积：__________平方米。

1.5建筑结构：__________。

1.6建筑风格：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责提供专业的设计方案，并保证设计方案的质量符合相关法规和标准。

2.2丙方有权对乙方施工过程中的设计变更提出建议，但最终决策权归甲方所有。

2.3丙方有权获得合同约定范围内的设计费用。

三、甲方权益与责任

3.1甲方拥有对本合同项目的最终决策权，包括但不限于设计方案的确定、施工进度的安排等。

3.2甲方有权监督乙方的施工质量，确保施工符合设计方案和法律法规要求。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.4甲方有权对乙方的施工进度进行监督，确保项目按时完成。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责房屋的施工建设，包括但不限于土建、安装等工程。

4.2乙方应按照甲方和丙方的要求进行施工，确保施工质量。

4.3乙方有权获得合同约定的施工费用。

4.4乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保施工安全。

五、投资及款项

5.1甲方出资：人民币__________元。

5.2乙方出资：人民币__________元。

5.3丙方出资：人民币__________元。

5.4各方出资比例：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。

5.5各方出资款项于本合同签订之